Schritt 1

TERMINVEREINBARUNG UND WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE

Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder direkt per Telefon und wir vereinbaren noch heute mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin vor Ort. Unsere Immobilien-Experten besichtigen mit Ihnen persönlich Ihre Immobilie. Dabei wird sich der Experte über die Größe des Objekts, das Baujahr, die letzten Sanierungen oder Instandhaltungen und die Heizungsart genau informieren. Über unsere hausinterne Checkliste werden alle wichtigen Daten Ihrer Immobilie gesammelt. Anhand dieser Daten kann der Experte Ihnen vor Ort einen direkten und genauen Wert ermitteln. Bei einer persönlichen Wertermittlung kann der Experte alle wichtigen individuellen Kriterien der Immobilie, Zustand und Qualität der Ausstattung in die Bewertung einbeziehen. Diese Wertermittlung ist der Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung.

Schritt 2

VORSTELLUNG DER VERMARKTUNGSSTRATEGIE

Gehen Sie keine unnötigen Risiken ein. Wir besprechen mit Ihnen die optimale und auf Sie passende zugeschnittene Marketingstrategie. Durch diese strategische Planung erreichen wir die richtigen Kunden. Wir beantworten Ihnen alle Fragen zur Strategie und stellen Ihnen unser Marketingsystem vor.

Schritt 3

BESORGUNG ALLER VERKAUFSRELEVANTEN UNTERLAGEN UND EXPOSÉ-ERSTELLUNG

Wir lassen Sie nicht allein! Sie brauchen sich um nichts kümmern. Wir besorgen z.B. bei einem Wohnungsverkauf alle relevanten Unterlagen. Vom Energieausweis bis hin zum bemaßten Grundriss und der Wohnflächenberechnung. Bei Baugrundstücken arbeiten wir eng mit Architekten zusammen und prüfen vor der Vermarktung die maximale Bebaubarkeit. Gehen Sie kein unnötiges Risiko ein. Es drohen hohe Bußgelder bis zu 10.000 €, wenn beispielsweise der Energieausweis nicht vorliegt.

Für die professionelle Vermarktung erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, welches die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorhebt. Wir rücken Ihr Objekt ins rechte Licht gerückt.

Hierzu gehören:
Professionelle Bilder
• Video– & Drohnenaufnahmen in 4k Qualität • Homestaging

Schritt 4

VERMARKTUNG UND DURCHFÜHRUNG DER BESiCHTIGUNGEN

Die Vermarktung und die Durchführung der Besichtigungen sind die wichtigsten Elemente des Verkaufsprozesses. Mit den besten Platzierungen auf sämtlichen Immobilienportalen und Printmedien präsentieren wir Ihre Immobilie. Des Weiteren nutzen wir unsere Datenbank mit vorqualifizierten Suchkunden. Außerdem kann unsere Marketingabteilung mit Hilfe von Echtzeitanalysen die Verkaufsstrategie schnell und auf Ihre Immobilie zugeschnitten anpassen, damit Ihre Immobilie die höchstmögliche Reichweite erreicht. Mit potenziellen Kaufinteressenten werden telefonisch Erstgespräche geführt. Nach erfolgter Bonitätsprüfung der Interessenten führen wir professionelle Besichtigungen durch.

Schritt 5

ERSTELLUNG DES NOTARVETRAGES & VERKAUF

Unsere Makler sind erfahren und im Vertrieb geschult. Dadurch können sie für Sie als Eigentümer den besten Preis beim Kaufinteressenten durchsetzen. Bei den Verhandlungen des Kaufpreises ist viel Fingerspitzengefühl gefragt. Wir arbeiten sehr eng mit renommierten Notaren zusammen, die die Kaufverträge in Absprache mit uns erstellen. Unser Ziel ist es, den Vermarktungsprozesses mit zwei zufriedenen Parteien beim Notar abzuschließen. Nach dem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages übernehmen wir für Sie die Übergabe des Objektes.

Das heißt, wir stehen allen unseren Kunden, Immobilien- und Grundstücksbesitzern, Bauträgern und Kapitalanlegern, mit unserem umfangreichen Service bereits lange vor dem Verkaufsbeginn, während der Verkaufsphase und selbst nach der Beurkundung mit Rat und Tat zur Seite. Bei uns müssen Immobilienbesitzer sich um nichts kümmern.

Sie haben Fragen zu unserer Vermarktungsstrategie oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung, dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!

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