Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage und Seenähe

12621 Berlin
  • Wohnfl.: 155㎡
  • Grundstück: 744㎡
  • Räume: 5
  • Badezimmer: 2
500.000 EUR verfügbar

Beschreibung
Dieses familienfreundliche und ruhige Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe der idyllischen Kaulsdorfer Seen und bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Es ist auf einem ca. 744 Quadratmeter großen und gepflegten Grundstück erbaut worden. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 Quadratmetern und insgesamt 5 Zimmern bietet es genug Platz für eine größere Familie. Das über drei Zimmer inkl. einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich verfügende Erdgeschoss bietet ausreichend Wohnfläche, um als Dreh- und Angelpunkt des Familiendomizils genutzt zu werden. Über die gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere großzügige und lichtdurchflutete Zimmer sowie das 2020 erneuerte Badezimmer befinden. Im Keller gibt es genug Stauplatz sowie eine Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos. Insgesamt überzeugt dieses Haus mit der Vielzahl an Zimmern, die kompakt auf die Wohnfläche verteilt sind, dem familienfreundlichen Schnitt des Hauses sowie mit dem großzügigen Anwesen, welches viele Möglichkeiten für ein erhabenes Familienleben auch außerhalb der eigenen vier Wände bietet.
Ausstattung & Merkmale
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Garten / -mitbenutzung
  • Abstellraum
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt nahe der Berliner Stadtgrenze im Osten des Bezirkes Lichtenberg. Es ist eine ruhige Gegend mit verschiedenen fußläufig zu erreichenden Parks und Grünflächen. Der Kaulsdorfer-See ist ebenfalls nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es gibt diverse Schulen, Kitas, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich die Einkaufspassage HEP in Hönow, der Kaufpark Eiche und das Hellersdorfer Marktplatz-Center in der Nähe. Anbindung an das Berliner S-und U-Bahnnetz bieten der U-Bahnhof Kaulsdorf Nord und S-Bahnhof Kaulsdorf. Hier verkehrt in regelmäßigem Takt die U5 in Richtung Alexanderplatz sowie S5 Richtung Westkreuz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
avata
Herr D. Aliisso
Berlin First GmbH
Objektdaten
Objektnummer1022838
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr ca.1983
Adresse12621 Berlin
Wohnfläche155㎡
Grundstück744㎡
Etagen2
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung
Energieausweisliegt vor
Zustandrenovierungsbedürftig
AusstattungEinfach
StellplatztypGarage
Stellplätze3
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Statusverfügbar
Kaufpreis500.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis: Ausstellungsdatum09.04.2016
Energieausweis: gültig bis09.03.2026
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf113,7
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113.7 kWh/(m²a)