Großzügige Wohnung für Singles oder junge Paare über den Dächern von Friedrichshain

10245 Berlin
  • Wohnfläche.: 79㎡
  • Räume: 2
  • Baujahr: 1996
490.000 EUR verfügbar

Beschreibung
Die angebotene Wohnung ist eine geräumige und helle 2-Zimmer Wohnung mit einem großzügigen Balkon und einem Tageslichtbad in Südwestausrichtung und liegt im Dachgeschoss eines ca. 1996 errichteten Wohnhauses nahe dem beliebten Boxhagener Kiez und bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Der Blick über die Dächer von Friedrichshain bis hin zum Fernsehturm ist beeindruckend und bietet ein atemberaubendes Panorama. Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über viel Platz verfügt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das geflieste Wannenbad ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über genügend Platz für eine entspannende Auszeit. Die Küche ist funktional eingerichtet und stellt ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien bereit. Besonders hervorzuheben ist der große Flur und der Eingangsbereich, welche zur individuellen Gestaltung einladen. Der Südwestbalkon ist groß genug zum Grillen und präsentiert die Möglichkeit, die Abendsonne zu genießen. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der Stauraum und Platz für Fahrräder oder andere größere Gegenstände bietet. Insgesamt ist die Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet, die viel Wert auf Komfort und eine hervorragende Lage legen.
Ausstattung & Merkmale
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz in Berlin-Friedrichshain, einer der lebendigsten und beliebtesten Ecken der Stadt. Der Boxhagener Platz ist bekannt für seinen hervorragenden Lebensmittelmarkt, der samstags stattfindet und eine breite Auswahl an regionalen und Biolebensmitteln sowie leckere Sachen zum Sofortessen bietet. Sonntags verwandelt sich der Platz in einen beliebten Flohmarkt, auf dem man nach Herzenslust stöbern und shoppen kann. Neben dem Wochenmarkt bietet die Gegend auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Bio-Supermarkt sowie weitere Supermärkte, Bäcker und die typischen kleinen Läden im Boxhagener Kiez. Auch kulinarisch hat der Boxhagener Kiez viel zu bieten. Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen liegen in der direkten Umgebung und bieten für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel etwas. Hier findet man sowohl traditionelle Berliner Küche als auch internationale Spezialitäten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahn-Linie U5, die Buslinie M240 und die S-Bahn-Linie S21 bieten schnelle und bequeme Verbindungen in alle Teile der Stadt. Insgesamt ist die Lage der Boxhagener Straße 103 also ideal für alle, die das pulsierende Leben in der Hauptstadt genießen möchten.
Anbieter kontaktieren
avata
Frau Ö. Aksoy
Berlin First GmbH
Objektdaten
Objektnummer1111467
ObjekttypDachgeschoss
Baujahr ca.1996
Adresse10245 Berlin
Wohnfläche79㎡
Etage7
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
Energieausweisliegt vor
Zustandgepflegt
AusstattungNormal
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Statusverfügbar
Hausgeld/Monat341,34 EUR
Kaufpreis490.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis: Ausstellungsdatum20.7.2016
Energieausweis: gültig bis19.7.2026
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf71,5
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71.5 kWh/(m²a)