Sahnestück im Leopoldkiez: Dachrohling mit Planung für 2 Wohnungen & Bauvorbescheid

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver Dachrohling mit einer kompletten Entwurfsplanung und einem positiven Bauvorbescheid in toller Wedding Kiez-Lage. Der Rohling befindet sich im stuckverzierten Vorderhaus eines gepflegten Altbauklassikers mit Innenhof und Gartenhaus nur einen Steinwurf vom Leopoldplatz entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Mittels einer Dachanhebung sieht die Planung auf einer Wohnfläche von ca. 250 m2 zwei großzügige durchgesteckte Wohneinheiten mit sonniger Loggia und Mezzaningeschoss vor. Die Südausrichtung der Loggien, große Fensterflächen und Oberlichter sorgen nach jetziger Planung für viel Licht in den Räumen. Der flache Dachbereich soll mit einer Photovoltaikanlage bestückt werden und die geplante Dachbegrünung (Sedum Dach) trägt Sommer wie Winter zu einem verbesserten Wohnklima im Dachgeschoss bei. Der Dachausbau ist in der Teilungserklärung geregelt. Bei Interesse steht das Architekturbüro, das die Entwurfsplanung ausgearbeitet hat, auch zur Ausführung des Dachausbaues zur Verfügung.