Schöne Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung für junge Familien oder Paare direkt an der Havel

13597 Berlin
  • Wohnfläche.: 72㎡
  • Räume: 3
  • Baujahr: 1961
374.000 EUR verfügbar

Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr: 1961) im idyllischen Bezirk Spandau in Berlin. Das Objekt ist eine Etagenwohnung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und eine gepflegte Immobilie legen. Die Wohnung verfügt über ein drei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie Ihr Frühstück oder Abendessen auf dem gemütlichen Balkon. Das Objekt befindet sich in einer Top-Lage direkt an der Havel. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen und joggen oder sogar Wassersport betreiben. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, um die Stadt schnell und einfach zu erreichen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportclubs in der Umgebung, um sich fit zu halten. Ein Stellplatz kann für zusätzliche 50 Euro gemietet werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat eine einfache Qualität der Ausstattung. Die Heizungsart ist eine Öl-Heizung. Auch ein Keller ist vorhanden, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.
Ausstattung & Merkmale
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
Lage
Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen im Bezirk Spandau von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Wasser. Die Havel, einer der wichtigsten Flüsse Berlins, fließt am Objekt vorbei und bietet einen wunderschönen Ausblick sowie Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten, Angeln und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte sind zu Fuß erreichbar und bieten eine gute Versorgungslage. Zudem sind auch öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung vorhanden. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für sportbegeisterte Menschen gibt es in der Umgebung diverse Möglichkeiten. Es gibt beispielsweise einen Tennisclub in der Nähe sowie Möglichkeiten zum Joggen und Fahrradfahren in der grünen Umgebung. Auch ein Fitnessstudio ist in der Nähe zu finden. Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn. Die umliegenden Straßen sind ruhig und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Anbieter kontaktieren
avata
Herr D. Aliisso
Berlin First GmbH
Objektdaten
Objektnummer1221494
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr ca.1961
Adresse13597 Berlin
Wohnfläche72㎡
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
HeizungsartFernwärme
Energieausweisliegt vor
Zustandgepflegt
AusstattungEinfach
Verfügbar absofort
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Statusverfügbar
Kaufpreis374.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Energieausweis: Ausstellungsdatum26.11.18
Energieausweis: gültig bis26.11.28
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf99
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²a)