Lichtdurchflutete Stadtwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in beliebter Lage

Ausstattung & Merkmale

• Keller
• Einbauküche
• Balkon / Terrasse
• Bodenbelag: Dielen

Lage

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend im Südwesten von Berlin - in unmittelbarer Nähe des historischen Ortskerns von Steglitz Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen. Die direkte Umgebung ist geprägt von ansprechender Architektur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Straße selbst ist breit und von Bäumen gesäumt, was eine grüne und einladende Atmosphäre schafft. In der Nähe gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den Bewohnern eine hohe Alltagstauglichkeit bieten. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv. In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen. Auch Spielplätze und Parks sind in der Nähe vorhanden, die den Kindern reichlich Platz zum Spielen und Toben bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Sundgauer Straße, der eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Buslinien verkehren regelmäßig in der Nähe der Immobilie. Mit dem Auto ist die Berliner Straße gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und die Innenstadt von Berlin. Der Bezirk auch eine gute Anbindung an Natur und Grünflächen. Der nahe gelegene Stadtpark Steglitz, der botanische Garten sowie der Wannsee sind beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende. Hier können Bewohner lange Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten genießen. Ein weiteres Plus ist die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen. In der Umgebung befinden sich die Freie Universität Berlin sowie das Henry-Ford-Bau-Klinikum, die sowohl für Studierende als auch für Mitarbeiter attraktiv sind.