Bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage

12627 Berlin
  • Wohnfläche.: 72㎡
  • Räume: 3
  • Baujahr: 1991
230.000 EUR verfügbar

Beschreibung
Inmitten des pulsierenden Herzens von Marzahn-Hellersdorf in Berlin befindet sich diese charmante Eigentumswohnung, die Ruhe und Komfort in perfekter Symbiose vereint. Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 1991 erbaut. Das Gemeinschaftseigentum wird hier mit Sorgfalt gepflegt, von einem gut organisierten Keller bis hin zu modernen Heizungsanlagen, die auf Fernwärme setzen. Der Charme dieses Ortes liegt nicht nur in seiner inneren Schönheit, sondern auch in seiner Nähe zu Verkehrsanbindungen wie U-Bahn und Bus, die sich bequem erreichen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Theaterplatz liegen in bequemer Reichweite und verleihen diesem Standort einen zusätzlichen Reiz. Treten Sie ein in diese wunderschöne Wohnung im dritten Stock. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72 Quadratmetern entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Licht. Drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer laden zum Entspannen und Träumen ein. Der frische Glanz einer kürzlich durchgeführten Renovierung umhüllt jeden Raum. Bodenbeläge aus ansprechendem Laminat verleihen den Räumen eine gewisse Wärme und lassen sie zugleich geräumig erscheinen. Ein Keller komplettiert die Annehmlichkeiten dieses Angebots, ein nützliches Extra für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre Leerstandsstatus, was einen nahtlosen Einzug für den neuen Besitzer ermöglicht. Zusammengefasst bietet diese renovierte Eigentumswohnung eine harmonische Atmosphäre, einen ruhigen Rückzugsort in einer lebendigen Umgebung. Ihre Flexibilität, gepaart mit der Nähe zu Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten, machen sie zu einem attraktiven Angebot für jeden, der nach einem Zuhause sucht, das Raum für individuelle Gestaltungsideen und Wohnkomfort bietet.
Ausstattung & Merkmale
  • Keller
  • Bodenbelag: Laminat
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Hellersdorf, nahe der Berliner Stadtgrenze. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch verschiedene fußläufig zu erreichende Parkanlagen und Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut. Verschiedene Geschäfte, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Einkaufspassage HEP in Hönow, sowie der Kaufpark Eiche und das Hellersdorfer Marktplatz-Center bieten den Shopping-Begeisterten eine Vielfalt an Geschäften. In ca. 25 Minuten Fahrtzeit ist das Berliner Zentrum mit dem ÖPNV zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
avata
Herr D. Aliisso
Berlin First GmbH
Objektdaten
Objektnummer1634103
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr ca.1991
Adresse12627 Berlin
Wohnfläche72㎡
Etage3
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Energieausweisliegt vor
Zustandteilweise renoviert
AusstattungEinfach
Verfügbar abbezugsfrei
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Statusverfügbar
Kaufpreis230.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014
Energieausweis: Ausstellungsdatum29.8.17
Energieausweis: gültig bis28.8.27
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf87
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²a)