Beschreibung
Das hier angebotene Wassergrundstück mit direktem Seezugang und einer Wasserfront von ca. 40 Metern befindet sich an der Ostseite des Scharmützelsees mit kilometerweitem Blick bis nach Wendisch Rietz. Der Sonnenuntergang auf diesem Grundstück ist einzigartig und malerisch, da nicht allzu viel Baumbestand den Blick verwehrt. Das Grundstück ist bereits sehr schön in drei Ebenen angelegt, begrünt und voll erschlossen. Alle Medien liegen auf dem Grundstück an. Es befindet sich Straßennah ein abbruchreifer Altbestand. Die Straßenfront beträgt ca. 22 Meter. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2060 qm. Rechterhand beginnt das Naturschutzgebiet mit Baumbestand, sodass sie dort keine störenden Nachbarn zu erwarten haben. Bereits gefährdete Bäume wurden fachmännisch gefällt, weitere Aufräumarbeiten des Grundstücks finden aktuell durch die derzeitigen Eigentümer statt. Eine Bebauung richtet sich nach§34 BauGB (Nachbarbebauung), wobei hier vorwiegend Einfamilienhäuser und Villen mit teilweise Anbauten errichtet wurden. Eine umfassende Bebauung ist denkbar, jedoch bedarf dies einer weiteren Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.
