Sehr interessante Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential in gefragter Lage!

12557 Treptow-Köpenick
  • Wohnfläche.: 36.5㎡
  • Räume: 1.5
  • Baujahr: 1982
89.000 EUR Referenz

Beschreibung
Zum Verkauf steht diese interessante, adrette und gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung, welche mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Gesamtjahresnettokaltmiete von circa 3.022 €. Sollten Sie Interesse an der aufgelisteten Wohnung haben, wenden Sie sich bitte an den zuständigen Experten Herrn Aliisso, dessen Kontaktdaten Sie diesem Exposé unter „Ihr Ansprechpartner“ entnehmen können. Die Wohnung befindet sich in einem 1982 gebauten Wohnhaus und besteht aus einem kleinen Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad mit Badewanne, Küche und einem sonnigen Balkon. Die Wohnung können Sie mittels eines Fahrstuhls erreichen. Ebenso verfügt das Objekt über Sicherheitskameras und mietbare Stellplätze (ca. 30 €/Mon.). Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Ausstattung & Merkmale
  • Personenaufzug
  • Balkon / Terrasse
Lage
Köpenick ist Berlin. Und irgendwie auch anders. Es gibt mehr Wasser, mehr Natur, mehr Ruhe. Wer hier lebt, profitiert von einer gewachsenen urbanen Infrastruktur mit Cafés, Bars, Einkaufszentren, Museen, Kinos, Galerien, Theatern und Parks. Eben die ganze Vielfalt, die Berlin so bietet. Und deshalb gehört Köpenick zu den attraktivsten Berliner Wohnbezirken. In der Nähe ist das Ufer der Dahme, wo es Bootsstege und Wassersportvereine sowie ein großes Waldgebiet westlich des großen Müggelsees gibt.
Objektdaten
Objektnummer654348
ObjekttypEigentumswohnung
Baujahr ca.1982
Adresse12557 Treptow-Köpenick
Wohnfläche36.5㎡
Nutzfläche ca.36.5㎡
Etage3
Zimmer1.5
HeizungsartGas-Heizung
Energieausweisliegt vor
Zustandgepflegt
StellplatztypAußenstellplatz
Stellplätze1
Verfügbar abab sofort
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
StatusReferenz
Kaltmiete251,85 EUR
Kaufpreis89.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweis: Ausstellungsdatum4.2.16
Energieausweis: gültig bis4.2.26
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf74,7
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74.7 kWh/(m²a)