Exklusives Baugrundstück mit Teilungspotenzial! Bebauung von DHH, Reihenhaus und EFH möglich
14974 Ludwigsfelde
- Grundstück: 1000㎡
700.000 EUR
verfügbar
Beschreibung
Dieses ca. 1000m² große Grundstück ist bereits voll erschlossen und befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentrumsnahen Grünlage von Ludwigsfelde. Das an der südlichen Grenze von Berlin gelegene Baugrundstück ist derzeitig mit Altbestand bebaut, dessen Abriss jedoch keine Genehmigung benötigt. Eine Bebauung des Grundstücks orientiert sich nach dem Bebauungsplan Nr. 8.1 und erlaubt eine Bebauung von bis zu zwei Vollgeschossen. Zudem kann ein Keller, jedoch ohne Wohnnutzung, errichtet werden. Das kurzfristig bebaubare Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder Doppelhauses in einer sehr beliebten Einfamilienhausgegend von Ludwigsfelde, wobei eine Teilung des Grundstückes ebenfalls denkbar wäre. Das großzügig geschnittene Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen schönen grünen Garten.Lage
Das Wohngrundstück befindet sich in beliebter und zentraler Lage in Ludwigsfelde. Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming mit rund 27.000 Einwohnern, Tendenz steigend. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam in der Agglomeration Berlin. Die Region erfreut sich einer großen Beliebtheit und bietet eine hervorragende Infrastruktur, so sind ein Lidl, Geschäfte des täglichen Lebens, Bildungsstätten, Gastronomien, Tankstellen und medizinische Einrichtungen in der Umgebung. Der Bahnhof Ludwigsfelde mit dem Regionalanschluss und weiteren Busstation sowie die Autobahn sind ebenfalls nur ein Katzensprung entfernt.Anbieter kontaktieren
Herr D. Aliisso
Berlin First GmbH