Traumhaftes Landhaus auf großem Grundstück mit Potential zum Bau zwei weiterer Einfamilienhäuser

16247 Althüttendorf
  • Wohnfl.: 140㎡
  • Grundstück: 2552㎡
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
619.000 EUR verfügbar

Beschreibung
Viel Platz für die ganze Familie! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Terrasse und einem atemberaubenden Garten in Althüttendorf. Insgesamt verfügt das Haus über drei Zimmer sowie einen großen Raum im Obergeschoss, eine Einbauküche, einen Wintergarten mit Essbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine Gästetoilette, welche sich allesamt auf eine Gesamtfläche von ca. 140 m² aufteilen. Ein Highlight des Objekts ist das großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2552 m². Es bietet eine traumhafte Aussicht auf die Natur sowie ein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild und lädt dazu ein, seine Alltagssorgen auf einer der wunderschönen Terrassen zu vergessen. Ein weitere Besonderheit des Hauses ist die offene und helle Raumgestaltung. Die lichtdurchflutete Küche ist voll ausgestattet. Das moderne Bad verfügt über Dusche und Fenster. Insgesamt überzeugt dieses liebevoll gepflegte Haus mit seinem lichtdurchfluteten und positiven Wohngefühl und seiner in der Natur ruhig gelegenen Lage. Die großzügige Fläche ist kompakt auf die Räumlichkeiten verteilt. Das großzügige und offen gestaltete Obergeschoss bietet das Potential für eine Teilung der Wohnfläche, wodurch in der Summe ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Eine eventuelle Teilung des Grundstücks oder zusätzliche Bebauung ist - laut Aussage des zuständigen Bauamts - möglich.
Ausstattung & Merkmale
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Garten / -mitbenutzung
  • Kamin
  • Bad mit Fenster, Dusche
Lage
Althüttendorf ist eine Gemeinde im Amt Joachimsthal am Nordrand des Landkreises Barnim im Bundesland Brandenburg. Heute bietet Althüttendorf durch seine direkt Lage am Grimnitzsee die Möglichkeit einen schönen Tag in herrlicher Umgebung zu erleben. Zwischen Althüttendorf und Neugrimnitz liegt der wunderschöne am See gelegene Naturbeobachtungspunkt. Des weiteren bieten auch der Werbellinsee sowie Parsteiner See eine nahegelegene Entspannungsmöglichkeit am Wasser. Althüttendorf liegt direkt an der Autobahnabfahrt der A 11 Joachimsthal und bietet demnach eine optimale Anbindung. Einen Katzensprung entfernt liegt die nächste örtliche Bushaltestelle. Der Ort Joachimsthal, welcher über eine vollständige Infrastruktur verfügt, ist mit dem Auto in ca. sieben Minuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
avata
Herr K. Rady
Berlin First GmbH
Objektdaten
Objektnummer769745
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr ca.1998
Adresse16247 Althüttendorf
Wohnfläche140㎡
Grundstück2552㎡
Zimmer4
Badezimmer1
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Energieausweisliegt vor
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Statusverfügbar
Kaufpreis619.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis: Ausstellungsdatum27.8.22
Energieausweis: gültig bis26.8.32
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf144,18
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144.18 kWh/(m²a)