Handwerker aufgepasst! Unvermietete Wohnung mit Balkon in beliebter Lage am Kleistpark

10827 Berlin
  • Wohnfläche.: 73㎡
  • Räume: 3
  • Baujahr: 1960
299.000 EUR Referenz

Beschreibung
Diese behagliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg in der Nähe des Kleistparks. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht und ca. 1960 errichtet wurde. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Sie erstreckt sich über ca. 73 qm, die sich auf drei helle Zimmer samt Küche sowie ein Bad aufteilen. Zudem betritt man vom Wohnzimmer aus dem Balkon mit Ausblick auf den grünen und ruhigen Innenhof. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihren idealen und kompakten Schnitt. Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung mit ihrem lichtdurchfluteten und positiven Wohngefühl und einer sehr gefragten Lage. Die Immobilie befindet sich in einem unvermieteten Zustand. Beachten Sie bitte, dass es sich hierbei um ein renovierungsbedürftiges Objekt handelt, was Ihnen jedoch jede Möglichkeit in der freien Wohnungsgestaltung eröffnet.
Ausstattung & Merkmale
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Garten / -mitbenutzung
  • Abstellraum
  • Bodenbelag: Laminat
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im grünen Bezirk Tempelhof. Wer hier wohnt, erlebt eine idyllische sowie ruhige Kulisse. Durch die unmittelbare Nähe zum stillgelegten Flughafen - dem Tempelhofer Feld - gehört das Viertel zu den beliebtesten Lagen der Stadt. Hier sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich: Sie können Joggen, Rollerbladen, Drachen steigen lassen oder einfach die Natur und den weiten Himmel über sich genießen. Auch die nahegelegene Spree lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. Restaurants, Bars und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Kleistpark, der S- und U-Bahnstation Yprckstraße und diversen Buslinien hervorragend. Die Autobahn 1 liegt wenige Autominuten entfernt und verbindet in einem Bogen die Bezirke Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg und Neukölln.
Objektdaten
Objektnummer826955
ObjekttypHochparterre
Baujahr ca.1960
Adresse10827 Berlin
Wohnfläche73㎡
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung
Energieausweisliegt vor
Zustandrenovierungsbedürftig
StellplatztypAußenstellplatz
Stellplätze1
Verfügbar abnach Absprache
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
StatusReferenz
Kaufpreis299.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis: Ausstellungsdatum08.12.2017
Energieausweis: gültig bis07.12.2027
EnergieeffizienzklasseD
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+