Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Region von Potsdam

Beschreibung

Dieses großzügig geschnittene und behagliche Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen Lage von Potsdam. Die Immobilie wurde um 1996 errichtet und liegt auf einem ca. 428 m2 großen Grundstück, mit einem unverbauten Blick auf ein Landschaftsschutzgebiet. Zudem stehen Ihnen ein Doppelcarport, ein Brunnen für die Gartenbewässerung und eine schöne Terrasse zur Verfügung.  Die Gesamtwohnfläche von ca. 159 m2 verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Etwa 105 m2 bietet die Wohnung im Erdgeschoss, welche über einen großzügigen Wohnbereich, drei separate Zimmer, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC verfügt. Weiterhin stehen Ihnen zwei Abstellkammern für Ihren Hausrat zur Verfügung. Ein Specksteinofen und die Fachwerkabtrennung sorgen im Wohnzimmer für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und wurde mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.  Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Mit ca. 54 m2 beherbergt diese zwei Zimmer sowie Küche und Bad. Die Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 420 €.  Durch den optimalen Schnitt eignet sich das Haus auch sehr gut für eine große Familie und könnte auch im Gesamten genutzt werden.  Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Elektrische Velux-Dachflächenfenster mit Solarantrieb, Außenjalousien im Erdgeschoss und eine Entkalkungsanlage sind nur einige der Ausstattungsmerkmale. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus mit einem offenen und positiven Wohngefühl sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.