Rarität! Top ausgestattetes Traumhaus mit Pool in Rangsdorf

15834 Rangsdorf
  • Wohnfl.: 185㎡
  • Grundstück: 863㎡
  • Räume: 4.5
  • Badezimmer: 2
865.000 EUR verfügbar

Beschreibung
Ein herrliches Eigenheim mit genügend Platz für die gesamte Familie befindet sich zum Verkauf in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Rangsdorfer Sees. Das Anwesen, das auf einem ca. 863m² großen, eigenen Grundstück steht, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Garten ist von höchster Qualität und von einer zwei Meter hohen Hecke umgeben, während Pflasterwege durch den Garten bis zum Wasser mit eigenem Bootsanleger führen. Die ca. 40 m² große, gepflasterte Rundbogenterrasse lädt zum Entspannen und Grillen mit der ganzen Familie ein, während Sie einen wunderbaren Blick zum Garten mit überdachtem und belichtetem Swimmingpool genießen. Hinzu kommen das Saunahaus als zusätzliche Wellnessmöglichkeit sowie ein malerisches japanisches Teehaus mit Licht und Heizung. Zu den Annehmlichkeiten des Grundstücks gehören zudem auch zwei Stellplatzmöglichkeiten, ein elektrisches Einfahrtstor, eine Alarmanlage und eine Videoklingel mit Farbbild. Auch eine automatische Rasenbewässerung mit Zeitsteuerung, ein Mähroboter und ein Poolroboter stehen Ihnen zur Verfügung und erleichtern die Pflege des Grundstücks. Die Außen- und Terrassenbeleuchtung des Grundstücks ist mit Bewegungsmeldern ausgestattet und es gibt Strom auf dem gesamten Grundstück. Ein Außen-Grill rundet das Angebot ab. Die Immobilie an sich verfügt über ca. 185m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen auf insgesamt 4,5 Zimmer, eine offene Küche, ein traumhaftes Badezimmer und ein Gäste-WC verteilen. Der Innenbereich präsentiert sich in einem hellen und modernen Stil. Der offene Grundriss im Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und Südausrichtung ist besonders hervorzuheben und sorgt mit einem Kamin für ein wundervolles Familienleben. Der Essbereich und die Küche können über den Wohn- oder auch Eingangsbereich betreten werden. Die offene Küche ist mit einer professionellen Dassbach Einbauküche mit Granitküchenplatte und Haushaltsgeräten von Küppersbusch ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden belegt. Die Treppe ist aus Schiefer und die Bäder verfügen über herausragende Verfliesung mit Graniten. Im Erdgeschoss und im Masterbad im Obergeschoss wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche und ein bodentiefes Fenster mit Zugang zum Garten. Das Masterbad im Obergeschoss ist aufgrund der vielen Fenster lichtdurchflutet, verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Eckbadewanne. Die hohe Decke im Masterbad sticht zudem mit seinen extravaganten Deckenspots sofort ins Auge und sorgt für ein traumhaftes Badeerlebnis. Das Badezimmer im Obergeschoss ist En-Suite über das Elternschlafzimmer zu betreten. Auch ein Ankleideraum liegt dem Schlafzimmer an. Die Zimmer verfügen zusätzlich über diverse Einbauschränke für genug Stauraum. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit exzellenter Ausstattung.
Ausstattung & Merkmale
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Garten / -mitbenutzung
  • Abstellraum
  • Kamin
  • Pool
  • Sauna
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Bodenbelag: Parkett
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Brandenburg, im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Region ist durch ihre ländliche Umgebung. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Die Immobilie selbst liegt in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Rangsdorfer Sees. Der See ist eine beliebte Freizeitattraktion in der Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung im Freien. Ob Schwimmen, Segeln oder Spazierengehen - am Rangsdorfer See kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zur Natur und das Leben am Wasser machen diesen Ort zu einem besonders attraktiven Wohnort. Rangsdorf verfügt über eine gute Anbindung an die nahegelegene Hauptstadt Berlin und ist über die Autobahn A 10 und den Flughafen Berlin-Tegel erreichbar. Die Gemeinde bietet somit eine attraktive Wohnumgebung für alle, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen und das Leben am Wasser genießen möchten.
Anbieter kontaktieren
avata
Frau E. Bilgin
Berlin First GmbH
Objektdaten
Objektnummer973792
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr ca.1999
Adresse15834 Rangsdorf
Wohnfläche185㎡
Grundstück863㎡
Etagen3
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweisliegt vor
Zustandmodernisiert
AusstattungGehoben
Stellplätze2
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Statusverfügbar
Kaufpreis865.000 EUR
Energieausweis
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis: Ausstellungsdatum05.08.2020
Energieausweis: gültig bis04.08.2030
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf147,2
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147.2 kWh/(m²a)