Kapitalanlage nahe Magdeburg! 4 vermietete Doppelhaushälften im Burger Wohngebiet

Beschreibung

Angeboten werden die 4 modernen Doppelhaushälften in Burg bei Magdeburg. Die Objekte verfügen über insgesamt 8 großzügige Stellplätze und herrliche Ost-Terrassen. Die Doppelhäuser mit weißer Putzfassade wurde im Jahr 2022 in massiver Bauweise im Erdgeschoss und im Dachgeschoss in Holzständerbauweise errichtet. Es beeindruckt durch einen hohen Standard, einen durchdachten Grundriss und eine sorgfältige Verarbeitung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 510 m² verteilt sich auf insgesamt 18 Zimmer und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, ohne Modernisierungsbedarf. Die Immobilien sind in einer begehrten Wohnlage gelegen und eignen sich hervorragend für junge Familien. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022 versorgt das Haus mit Wärme und die Fassade ist durch eine Isolierklinker-Dämmung gut gedämmt. Diese Immobilie ist eine lohnende Kapitalanlage, da sie durch ihre Lage und Ausstattung eine attraktive Mietrendite verspricht. Derzeit sind alle Doppelhaushäften unbesfristet vermietet und erzielen eine JNKM von 67.320€ (Ist-Rendite: 3,8%). Auch die Aussicht auf eine Wertsteigerung durch stetigen Zuwachses der Ortschaft in Zukunft ist gegeben. Investieren Sie in dieses Qualitätsangebot und sichern Sie sich eine solide Rendite Ihres Kapitals. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.