Gewerbeeinheit für Büro/Praxis/Laden in begehrter Lage von Berlin-Neukölln

12047 Berlin, Verkaufsfläche zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126114513
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    12047 Berlin
  • Gesamtfläche ca.
    82 m²
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    319.900 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    341,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 341,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gut gelegene Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen Neuköllns. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1900 gebauten Altbaus und umfasst ca. 82 m² Gesamtfläche, welche sich auf auf 3 Räume, eine Küche, 1 WC aufteilen. Die bisher als Arztpraxis genutzte Gewerbeeinheit kann auch als Büro oder Ladenfläche verwendet und sticht
durch eine ideale ÖPNV-Anbindung hervor.

Sonstige Informationen

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Lage

Im Herzen Berlins, umgeben von einer Vielzahl an Bars, Cafés, Clubs, Museen und Restaurants, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Maybachufers. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Sowohl dar Volkspark Hasenheide als auch der Görlitzer Park sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und laden zum verweilen und entspannen ein. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Haltestellendes ÖPNV zu erreichen.

- U Hermannplatz (U7, U8)
- U Schönleinstraße (U8)
- B Hermannplatz/Sonnenallee (171 / 194 / M29 / M41)

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