Ca 1677 m2 BGF! Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung für 16 Whg in Bestlage von Kaulsdorf

12621 Berlin, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126500618
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    12621 Berlin
  • Grund­stück ca.
    1.495 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    4% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.395.900 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 1.495 m2 große Baugrundstück befindet sich in Berlin Kaulsdorf. Eine Baugenehmigung für einen Neubau liegt vor. Insgesamt sind 16 Wohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätze genehmigt worden. Es liegt die Baugenehmigung mit Statik & Prüfstatik, Brandschutzkonzept mit Prüfung und die Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Das Neubauprojekt ist mit 4 Etagen geplant und besteht aus 3 Etagen und einem Dachgeschoss. In der Planung sind ebenfalls Kellerräume, Lift, Fahrradstellplätze und ein Kinderspielplatz enthalten. Das Grundstück befindet sich in einem Wasserschutzgebiet. Hierfür liegt eine wasserbehördliche Genehmigung vor. Die gesamten Unterlagen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 4. Für den sofortigen Baubeginn liegen alle relevanten Unterlagen vor!

Sonstige Informationen

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Lage

Das Baugrundstück liegt nahe der Berliner Stadtgrenze im Osten des Bezirkes Hellersdorf. Es ist eine ruhige Gegend mit verschiedenen fußläufig zu erreichenden Parks und Grünflächen. Der Kaulsdorfer-See ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist die Infrastruktur sehr gut. Es gibt diverse Schulen, Kitas, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich die Einkaufspassage HEP in Hönow, der Kaufpark Eiche und das Hellersdorfer Marktplatz-Center in der Nähe. Anbindung an das Berliner S-und U-Bahnnetz bieten die beiden U-Bahnhöfe Louis-Lewin-Straße und Hönow. Hier verkehrt in regelmäßigem Takt die U5 in Richtung Alexanderplatz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Das Grundstück liegt nahe der Bundesstraße 1.

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