Traumhaftes Baugrundstück in Wassernähe mit Baugenehmigung bester Lage von Berlin Kaulsdorf

12621 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    125680874
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    12621 Berlin
  • Grund­stück ca.
    1.495 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Kaufpreis
    2.400.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 1.495 m2 große Baugrundstück befindet sich in Berlin Kaulsdorf. Eine Baugenhemigung für einen Neubau liegt vor. Insgesamt sind 16 Wohnungen und 15 Teifgaragenstellplätze genehmigt worden. Es liegt die Baugenehmigung mit Statik & Prüfstatik, Brandschutzkonzept mit Prüfung und die Abgeschlossen- heitsbescheinigung vor. Das Neubauprojekt ist mit 4 Etagen geplant und besteht aus 3 Etagen und einem Dachgeschoss. In der Planung sind ebenfalls Kellerräume, Lift, Fahrradstellplätze und ein Kinderspielplatz enthalten. Das Grundstück befindet sich in einem Wasserschutzgebiet. Hierfür liegt eine wasserbehördliche Genehmigung vor. Die gesamten Unterlagen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 4.
Für den sofortigen Baubeginn liegen alle relevanten Unterlagen vor!

Sonstige Informationen

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Lage

Das Baugrundstück liegt nahe der Berliner Stadtgrenze im Osten des
Bezirkes Hellersdorf. Es ist eine ruhige Gegend mit verschiedenen fußläufig
zu erreichenden Parks und Grünflächen. Der Kaulsdorfer-See ist
ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist die Inf rastruktur sehr gut.
Es gibt diverse Schulen, Kitas, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem befinden sich die Einkaufspassage HEP in Hönow, der Kaufpark
Eiche und das Hellersdorfer Marktplatz-Center in der Nähe. Anbindung
an das Berliner S-und U-Bahnnetz bieten die beiden U-Bahnhöfe Louis-
Lewin-Straße und Hönow. Hier verkehrt in regelmäßigem Takt die U5 in
Richtung Alexanderplatz. Eine Bushaltestelle ist fußläuf ig zu erreichen.
Das Grundstück liegt naha der Bundesstraße 1.

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