Baugrundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte in ruhiger und bester Lage von Lichtenrade

12309 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126499912
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Berlin-Süd (Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Steglitz-Zehlendorf))
    12309 Berlin
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Grundflächenzahl
    0.2
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0.4
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% inkl gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    314.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 372 m² große vollerschlossene Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist nach Auskunft des zuständigen Bauamtes mit 2 Vollgeschossen sowie einem zusätzlichen Dachgeschoss bebaubar. Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ 0,4. Es wäre denkbar, eine Stadtvilla oder eine Doppelhaushälften zu bauen. Die genaue Bebauung bedarf der amtlichen Prüfung durch das zuständige Bauamt. Das bauträgerfreie Grundstück kann mit einer Gesamtfläche von 745 m² oder mit jeweils der Hälfte von ca. 372 m² (314.000 €) käuflich erworben werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand aus Holz.

Sonstige Informationen

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Lage

Abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z. B. im Volkspark Lichtenrade, oder den Wäldern und Seen im Nahen Umland,bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen sind die Angebote schier endlos und die Möglichkeiten unerschöpflich. In einer ruhigen Seitenstraße und umgeben von hübschen Einfamilienhäusern befindet sich die angebotene Immobilie auf einem schönen Grundstück. Steht einem der Sinn nach lebendigem Stadtleben, ist die nahe gelegene Bahnhofstraße die Shoppingmeile Lichtenrades - nicht weit entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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