Grundstück bebaut mit Wohn- u. Geschäftshaus mit zusätzlicher Baufläche

16227 Eberswalde, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    124522371
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    16227 Eberswalde
  • Grund­stück ca.
    1.242 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Grundstück (ca. 1.242 m²) ist derzeit mit einem Wohn- u. Geschäftshaus bebaut, welches aus UG, EG und 1. OG besteht. Die Gewerbeeinheit im EG ist vermietet und erzielt eine JNKM von ca. 14.400 € - durch eine Vermietung der leerstehenden im 1. OG gelegenen Wohnung, welche ca. 112 m² Wohnfläche beträgt sowie den Ausbau der weiteren geplanten Wohnung (90 m²), wäre eine Steigerung der JNKM denkbar. Die im UG gelegene Kegelbahn kann laut Auskunft des zuständigen Bauamts abgerissen werden, was den Bau eines zwei geschossigen Hauses ermöglichen würde. Die Bebauung richtet sich nach §34BauGB und bedarf einer weitere Absprache mit dem zuständigen Amt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage per Email.

Sonstige Informationen

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Lage

-zentrale Lage im Landkreis Barnim (Brandenburg)
-hoher Bekanntheitsgrad als Naturschutz- und Erholungsgebiet
-hoher Umfang an wirtschaftlichen Standorten für Technik, Gesundheit, Industrie
-Gute Anbindung an ÖPNV
-BAB 11 in der Nähe
-Kitas, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
-Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen

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