Baugrundstück für den Bau von bis zu 3 Einfamilienhäusern in ruhiger und familienfreundlicher Lage

16767 Leegebruch, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    121124171
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    16767 Leegebruch
  • Grund­stück ca.
    1.619 m²
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das voll erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1619 m² befindet sich in einer idyllischen und sehr familienfreundlichen Lage. Die Bebaubarkeit für dieses Grundstück richtet sich nach § 34 BauGB. Denkbar wäre, das Grundstück in drei Flurstücke zu teilen und jedes neue Flurstück mit einem Einfamilienhaus beispielsweise mit 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss zu bebauen. Eine weitere Variante wäre, das Grundstück in zwei größere Flurstücke aufzuteilen und mit jeweils einem Einfamlienhaus zu bebauen. Das Bauvorhaben ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen und Bedarf der amtlichen Zustimmung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbstand.

Sonstige Informationen

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Lage

Der Ort Leegebruch befindet sich im nördlichen Umland von Berlin im
Landkreis Oberhavel. Die Verkehrsanbindung ist durch den direkten Anschluss zur B96 sowie öffentliche Verkehrsmittel von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf alle 20 min (Buslinie 824) gesichert und kann als optimal bezeichnet werden. Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (zur Zeit ca. 6.800 Einwohner) mit einer sehr guten Infrastruktur. Es sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden: z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants und viele weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungen direkt vor der Tür.

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