Baugrundstück nördlich von Berlin! Ruhig gelegenes Grundstück mit toller Anbindung in Nassenheide

16775 Löwenberger Land, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    499892
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    16775 Löwenberger Land
  • Grund­stück ca.
    851 m²
  • Grundflächenzahl
    0.2
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 851 qm große und in familienfreundlicher und ruhiger Lage gelegene Baugrundstück befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung im ca. 8.200 Einwohner großen Löwenberger Land und ist einem gepflegten Zustand. Eine Bebauung des voll erschlossenen Grundstücks orientiert sich nach einem Bebauungsplan. Eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und einer Grundfläche von 170 qm ist möglich. Dies bedarf einer genauen Abstimmung mit dem zuständigen Stadtplanungsamt. Dieses sehr interessante bebaubare Grundstück empfiehlt sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa/Stadtvilla.

Auf dem Grundstück besteht Altbestand, welcher vor einer Neubebauung abgerissen werden muss.

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Lage

Löwenberg liegt ca. 50 km vor den Toren Berlins. Der Ort ist günstig zu erreichen mit der Bahn oder mit dem Auto, da er am Schnittpunkt der Bundesstraßen 96 und 167 liegt. Heute zählt Löwenberg rund 8.200 Einwohner. Im Territorium der Gemeinde befinden sich viele Wald- und Seengebiete, die zur Erholung und Entspannung
beitragen. Gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege führen vorbei an idyllisch gelegenen Seen, rauschenden Wäldern und grünen Wiesen mit einer interessanten,
artenreichen Tier- und Pflanzenwelt. Reit- und Angelmöglichkeiten bestehen natürlich auch. Die verkehrsgünstige Lage Löwenbergs ist ausgesprochen günstig für
Interessenten, die Beruf und ruhiges Wohnen miteinander verbinden wollen. Das nur ca. 30 Minuten (ca. 12 Minuten bis Oranienburg) von Berlin entfernt gelegene Grundstück bietet eine ideale Anbindung an den ÖPNV, da der nächst gelegene Bahnhof fußläufig zu erreichen ist. Ebenso befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine angenehme Alltagsroutine aufgenommen werden kann.

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