Top Gelegenheit: Einfamilienhaus mit schönem Garten, Südwest-Terrasse und Pool in begehrter Lage

13589 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    367026
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Berlin-West (Spandau, Reinickendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf))
    13589 Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    597 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1934
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    748.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2019
  • Gültig bis
    10.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1934
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    141,81 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 141,81 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Bestlage von Berlin Spandau am Spektesee umgeben von Parkanlagen und weiteren Erholungsflächen. Es wurde ungefähr 1934 auf einem ca. 597 m² großen Grundstück gebaut.

Die direkte Lage ist sehr familienfreundlich und ruhig. Das Haus umfasst ca. 200 m² Fläche und erstreckt sich auf 7 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, 2 Gäste-WCs sowie einen beheizten und großen Wintergarten. Eine an den Wintergarten anliegende Terrasse mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein damit die Alltagssorgen vergessen werden können.

Der große und schöne Garten mit Pool bietet ausreichend Platz und eignet sich ideal für eine junge Familie. Durch die Grundstücksausrichtung ist eine helle und positive Wohnatmosphäre gegeben, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Objekt liegt in Berlin-Spandau (ca. 423.977 Einwohner) im Ortsteil Falkenhagener Feld. Das Wohnumfeld ist von viel Grün geprägt. Die Altstadt Spandau mit Fern-, Regional-, S- und U-Bahn ist ca. 4,5 km entfernt. In der Altstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse Restaurants zu erreichen. Darüber hinaus sind auch in der direkten Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vorhanden. Durch die Buslinien 134, 137, 337 oder M37 besteht eine bequeme Anbindung an die Altstadt Spandau und die Zentren von Berlin. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist über die Falkenseer Chaussee gegeben. In einem Umkreis von 1,5 km gelangen Sie zu mehreren Grund- und Oberschulen. Durch den in der nähe befindlichen Spandauer Forst und die Havel sowie mehrerer Sportvereine sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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