Exklusives Einfamilienhaus! Top Zustand und Leerstand in ruhiger Lage

12683 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    887396
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Marzahn-Hellersdorf)
    12683 Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115,60 m²
  • Grund­stück ca.
    516 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    bezugfrei
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    807.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.0026
  • Gültig bis
    26.10.2016
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Endenergie­bedarf
    50,06 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,06 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Angebot befindet sich in einer der schönsten und familienfreundlichsten Wohnlagen Berlins. Das sehr gepflegte und ca. 516 m² große Grundstück ist mit dem modernen Einfamilienhaus bebaut. Das in 2. Reihe gelegene Haus kann über einen gepflasterten Weg oder den Garten erreicht werden. Dieses moderne Haus mit 115,6 m² Wohnfläche befindet sich auf dem hinteren, ruhigeren Teil des Grundstücks.
Der Zustand kann als neuwertig bezeichnet werden. Durch die sehr gute Aufteilung der Zimmer auf beiden Etagen ist so eine optimale Nutzung für eine kleine Familie möglich. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, wunderschönen hellen Marmorfliesen und den Zugang zur Terrasse, wo man die sonnigen Nachmittagsstunden genießen kann. Über die gepflegte Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere großzügige Zimmer befinden. Das Haus verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung und einen optimal geschnittenen Grundriss.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Bezirk Marzahn-Hellersdorf dient hauptsächlich als Wohngebiet und ist für die Gärten der Welt bekannt, eine Parkanlage mit chinesischen, japanischen, orientalischen und anderen global inspirierten Gärten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnergegend. In näherer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Tram- und Buslinien. Mit dem Auto sind schöne Erholungsgebiete, wie der große Müggelsee im angrenzenden grünen Bezirk Köpenick.

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