Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotential und zusätzlicher Baufläche

16227 Eberswalde, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    124522355
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16227 Eberswalde
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    1.242 m²
  • Nutzfläche ca.
    386,81 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1930
  • Käufer­provision
    6,96% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage
von Eberswalde und wurde 1930 auf einem ca. 1.242 m² großen voll
erschlossenen Grundstück errichtet. Das Haus umfasst ein Kellergeschoss mit ca. 108 m² Nutzfläche, welches von der im EG vermieteten Gewerbeeinheit - die ca. 278 m² umfasst - genutzt wird sowie einer ca.
112 m² großen Wohnung im 1. OG. Es besteht ebenso die Möglichkeit
eine weitere Wohneinheit zu schaffen, welche mit einer Wohnfläche von
ca. 90 m², die vermietbare Gesamtwohnfläche auf ca. 201 m² erhöhen würde. Die sich im 1. OG befindende leerstehende Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer uneingerichteten Küche, einer Terrasse und einem Vollbad.

Weitere Informationen auf Anfrage per Email.

Sonstige Informationen

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Lage

-zentrale Lage im Landkreis Barnim (Brandenburg)
-hoher Bekanntheitsgrad als Naturschutz- und Erholungsgebiet
-hoher Umfang an wirtschaftlichen Standorten für Technik, Gesundheit, Industrie
-Gute Anbindung an ÖPNV
-BAB 11 in der Nähe
-Kitas, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
-Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage per Email.

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