Exklusives Einfamilienhaus mit Garage & Sonnenterrasse in ruhiger und familienfreundlicher Lage

16548 Glienicke/Nordbahn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    469362
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16548 Glienicke/Nordbahn
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Grund­stück ca.
    721 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1934
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    978.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.01.2015
  • Gültig bis
    24.01.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1934
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    58,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 58,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genug Platz für die gesamte Familie! Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges und massiv gebautes Haus im beliebten und familienfreundlichen Nordbahn-Glienicke, welches ca. 1934 erbaut und 2016 vollständig und umfänglich saniert und modernisiert wurde. Insgesamt verfügt das Haus über 5 großzügige Zimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, einer Dusche sowie einer Gästetoilette, die sich auf eine Gesamtfläche von ca. 134 m² aufteilen. Das sehr gepflegte Grundstück, mit einer Gesamtgröße von ca. 721 m², ist mit einer Garage sowie einem massiv errichteten Pavillon bebaut. In Ihrem Garten haben Sie eine große Terrasse mit ausreichend Platz, um zu entspannen und sich vom Alltag zu erholen. Das mit einer Fußbodenheizung (Gas) ausgestattete Haus verfügt über eine Vielzahl an Extras und besonderen Ausstattungsmerkmalen, die dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Wohntraum werden lassen. So findet sich unter der beleuchteten Treppe ins obere Stockwerk ein versteckter Stauplatz für Schuhe und Jacken. Vom Flur mit liebevoll gestalteter indirekter Beleuchtung gelangen Sie in die lichtdurchfluteten Zimmer des Hauses. Das Wärme gedämmte Dach kann über eine herausziehbare Treppe erreicht werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie der Ausstattungsliste des Exposés entnehmen.

Das Objekt wird bezugsfrei übergeben.

Sonstige Informationen

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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 803

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Völlig kostenfrei!

Lage

So wie Frohnau und Hermsdorf ist auch Glienicke/Nordbahn ein favorisiertes Wohngebiet für Bundesbedienstete und auch bei Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben sehr beliebt. Nach Kaufkraft und Sozialindex gehört der Ortsteil zu den besten Wohnlagen der neuen Bundesländer. Die schulischen Angebote hier und im angrenzenden Frohnau und Hermsdorf entsprechen der anspruchsvollen Anwohnerklientel. Neben dem naturnahen Umfeld, gilt Glienicke/Nordbahn vor allem aufgrund des guten Betreuungsangebotes für die Kleinsten als besonders kinderfreundlich. In der Freizeit können die Kinder einen der zahlreichen Sportvereine besuchen und sich dort nach Lust und Laune austoben. Darüber hinaus wird das Freizeitangebot durch ein großes Angebot an Veranstaltungen durch den örtlichen Kulturverein und die beiden Kirchengemeinden bereichert. Wer in Glienicke/Nordbahn lebt, der muss nicht den Großstadttrubel Berlins vermissen, denn ein weiterer begünstigender Faktor für die Gemeinde ist die direkte Verkehrsanbindung an Berlin. Die Bahnhöfe der Linie S1 (Frohnau oder Hermsdorf) sind bequem mit den Buslinien 220 und 806 zu erreichen oder in wenigen Minuten mit Ihrem Auto, wo es umliegende Parkmöglichkeiten gibt. Beide S-Bahnhöfe könnten auch innerhalb von ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Mit der in der unmittelbaren Nähe liegende Bundesstraße B96 benötigen Sie mit dem Auto etwa 30 Minuten bis zum Zentrum Berlins.

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