Ausgezeichnetes Einfamilienhaus in exzellenter Lage mit einem großen Grundstück zum Entspannen!

14715 Nennhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Name

K. Streng
Firma

Berlin First GmbH
Adresse

Bayerischer Platz 5
10779 Berlin
E-Mail Zentrale

streng-fwd@berlin-first.de
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

514200
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

14715 Nennhausen
Wohnfläche ca.

150 m²
Grundstück ca.

2.500 m²
Zimmer

5
Badezimmer

1
Balkone

1
Baujahr

1982
Letzte Modernisierung

2018
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

nach Absprache
Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaufpreis

449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Badewanne
✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Garage
✓ Gartennutzung
✓ Gäste-WC
✓ Kamin
✓ Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

05.04.2022
Gültig bis

05.04.2032
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1982
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergieverbrauch

102,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Genug Platz für die gesamte Familie! Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Haus im Landhausstil, welches sich im beliebten und familienfreundlichen Havelland befindet, das ca. 1982 erbaut wurde. An dem sich in einem guten Zustand befindenden Haus wurde zuletzt ca. 2018 das Badezimmer vollständig modernisiert. Außerdem wurde ca. 2016 eine neue Gasbrennwerttherme verbaut sowie eine neue Zeunanlage samt elektr. Tor errichtet. Insgesamt verfügt das vollständig unterkellerte Haus über 5 großzügige Zimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne sowie einer Gästetoilette, die sich auf eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und zwei Etagen aufteilen. Das sehr gepflegte und große Grundstück, mit einer Gesamtgröße von ca. 2.500 m², ist neben dem Massivhaus mit zwei Garagen bebaut. In Ihrem Garten haben Sie außerdem zwei große Terrassen mit ausreichend Platz, um zu entspannen und sich vom Alltag zu erholen. Gerade für Freunde der Natur und Menschen, die ihre Privatsphäre schätzen ist dieses Angebot interessant. Auch da die Möglichkeit für eine Sondergenehmigung für die Haltung von Pferden besteht.

Sonstige Informationen

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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 803

oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/

Völlig kostenfrei!

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im Havelland vor den Toren von Berlin. Da wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist. Die Region des Havellandes gehört nicht zu den belebtesten Regionen, weshalb sich dieser Wohnort vor allem für Familien anbietet, welche zwar gerne in Großstadtnähe leben möchten jedoch ebenso die Naturverbundenheit schätzen. Genau das macht diese Region so liebenswert. Stille, Weite, Ursprünglichkeit. Gesunde Natur, viel Wasser, satte Farben. Das Grün der großen Wälder, das Gelb der weiten Rapsfelder, roter Klatschmohn und ein Sternenhimmel wie man ihn sonst kaum noch erleben kann. Nur wenige Kilometer entfernt liegt am südlichen Rand des Rhinluchs und am Fuße der bis zu 110 Meter hohen Rhinower Berge. An der südwestlichen Stadtgrenze befindet sich der Gülper See. Auch die Infrastruktur sticht, trotz der sonst ruhigen Lage der Region, hervor, da es direkt Innerorts einen Bahnhof (ca. 13 Gehminuten) gibt von welchem eine stündliche Anbindung an Berlin-Spandau gegeben ist. Innerorts verfügt der Ort über alle relevanten Geschäfte des Alltags sowie Schulen und KiTas, sodass eine stressfreie Versorgung möglich ist.