Ausgezeichnetes Einfamilienhaus in exzellenter Lage mit einem großen Grundstück zum Entspannen!

14715 Nennhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    514200
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14715 Nennhausen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    2.500 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.04.2022
  • Gültig bis
    05.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    102,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genug Platz für die gesamte Familie! Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Haus im Landhausstil, welches sich im beliebten und familienfreundlichen Havelland befindet, das ca. 1982 erbaut wurde. An dem sich in einem guten Zustand befindenden Haus wurde zuletzt ca. 2018 das Badezimmer vollständig modernisiert. Außerdem wurde ca. 2016 eine neue Gasbrennwerttherme verbaut sowie eine neue Zeunanlage samt elektr. Tor errichtet. Insgesamt verfügt das vollständig unterkellerte Haus über 5 großzügige Zimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne sowie einer Gästetoilette, die sich auf eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und zwei Etagen aufteilen. Das sehr gepflegte und große Grundstück, mit einer Gesamtgröße von ca. 2.500 m², ist neben dem Massivhaus mit zwei Garagen bebaut. In Ihrem Garten haben Sie außerdem zwei große Terrassen mit ausreichend Platz, um zu entspannen und sich vom Alltag zu erholen. Gerade für Freunde der Natur und Menschen, die ihre Privatsphäre schätzen ist dieses Angebot interessant. Auch da die Möglichkeit für eine Sondergenehmigung für die Haltung von Pferden besteht.

Sonstige Informationen

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Völlig kostenfrei!

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im Havelland vor den Toren von Berlin. Da wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist. Die Region des Havellandes gehört nicht zu den belebtesten Regionen, weshalb sich dieser Wohnort vor allem für Familien anbietet, welche zwar gerne in Großstadtnähe leben möchten jedoch ebenso die Naturverbundenheit schätzen. Genau das macht diese Region so liebenswert. Stille, Weite, Ursprünglichkeit. Gesunde Natur, viel Wasser, satte Farben. Das Grün der großen Wälder, das Gelb der weiten Rapsfelder, roter Klatschmohn und ein Sternenhimmel wie man ihn sonst kaum noch erleben kann. Nur wenige Kilometer entfernt liegt am südlichen Rand des Rhinluchs und am Fuße der bis zu 110 Meter hohen Rhinower Berge. An der südwestlichen Stadtgrenze befindet sich der Gülper See. Auch die Infrastruktur sticht, trotz der sonst ruhigen Lage der Region, hervor, da es direkt Innerorts einen Bahnhof (ca. 13 Gehminuten) gibt von welchem eine stündliche Anbindung an Berlin-Spandau gegeben ist. Innerorts verfügt der Ort über alle relevanten Geschäfte des Alltags sowie Schulen und KiTas, sodass eine stressfreie Versorgung möglich ist.

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