Top ausgestattetes Reihenhaus in Berlin Lichterfelde mit Sonnenterrasse
12205 Berlin, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBerlin First GmbH
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AdresseBayerischer Platz 5
10779 Berlin -
E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID551961
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse(Steglitz-Zehlendorf)
12205 Berlin
Berlin -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.158 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2009
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis998.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum05.05.2022
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Gültig bis04.05.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf91,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Neubau Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Lichterfelde. Auf dem ca. 158 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein Gartenhaus mit Stauraum. Das Haus mit der hellen Fassade wurde im Jahr 2009 in moderner Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert die großzügige Sonnenterrasse im 2. Obergeschoss, auf der man herrliche Sommerabende mit der Familie genießen kann. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Streichen, einziehen und loswohnen.
Über die 3 Etagen des ca. 140 m² großen Hauses verteilen sich vier Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein ausgebauter Keller. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Garten mit Terrasse. Eines der Zimmer verfügt außerdem über ein separates Ankleidezimmer. Ob Fan vom schnellen Duschen oder entspannt in der Badewanne liegen, in diesem Bad werden beide Vorlieben bedient. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Charme. Die optimale Raumaufteilung und Ausstattung des Hauses lassen eine auch größere Familie hier schön wohnen.
Hobbyköche aufgepasst! Die moderne Küche ist großzügig ausgestattet und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Zudem hat sie viele Staumöglichkeiten und ausreichend Platz für einen Tisch. Die bodentiefen Fenster in den Räumen geben dem bereits hellen Haus eine strahlende Atmosphäre. Die Privatsphäre wird durch die hohen Trennbebauungen und Buschanlagen optimal gewährt.
Sonstige Informationen
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oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/
Völlig kostenfrei!
Lage
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde. Trotz der ruhigen Lage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in ihrer Nähe. Auch der Teltowkanal sowie Gastronomieeinrichtungen können gut erreicht werden. Die Buslinien 285, M85, 112, 188 sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV, sodass beispielsweise die Einkaufsmeile der Steglitzer Schlossstraße, als auch der schöne Wannsee gut erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Gemeinde- und dem Lilienthalpark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.