Top ausgestattetes Reihenhaus in Berlin Lichterfelde mit Sonnenterrasse

12205 Berlin, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    551961
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Steglitz-Zehlendorf)
    12205 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    158 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    998.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2022
  • Gültig bis
    04.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Neubau Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Lichterfelde. Auf dem ca. 158 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein Gartenhaus mit Stauraum. Das Haus mit der hellen Fassade wurde im Jahr 2009 in moderner Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert die großzügige Sonnenterrasse im 2. Obergeschoss, auf der man herrliche Sommerabende mit der Familie genießen kann. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Streichen, einziehen und loswohnen.
Über die 3 Etagen des ca. 140 m² großen Hauses verteilen sich vier Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein ausgebauter Keller. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Garten mit Terrasse. Eines der Zimmer verfügt außerdem über ein separates Ankleidezimmer. Ob Fan vom schnellen Duschen oder entspannt in der Badewanne liegen, in diesem Bad werden beide Vorlieben bedient. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Charme. Die optimale Raumaufteilung und Ausstattung des Hauses lassen eine auch größere Familie hier schön wohnen.
Hobbyköche aufgepasst! Die moderne Küche ist großzügig ausgestattet und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Zudem hat sie viele Staumöglichkeiten und ausreichend Platz für einen Tisch. Die bodentiefen Fenster in den Räumen geben dem bereits hellen Haus eine strahlende Atmosphäre. Die Privatsphäre wird durch die hohen Trennbebauungen und Buschanlagen optimal gewährt.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde. Trotz der ruhigen Lage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in ihrer Nähe. Auch der Teltowkanal sowie Gastronomieeinrichtungen können gut erreicht werden. Die Buslinien 285, M85, 112, 188 sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV, sodass beispielsweise die Einkaufsmeile der Steglitzer Schlossstraße, als auch der schöne Wannsee gut erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Gemeinde- und dem Lilienthalpark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

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