TOP ANGEBOT: Villa mit Spabereich und Indoorpool auf 1500m² uneinsehbarem Grundstück in Toplage

13465 Berlin, Villa zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa wurde als 1979 erbaut und befindet sich in der besten Lage Frohnaus auf einem ca. 1500 m² großen und uneinsehbarem Grundstück. Sie umfasst zwei Etagen, einen 150 m² großen Keller, welcher in einen Luxus-Wellnessbereich verwandelt wurde (samt Schwimmbad, Whirlpool, Sauna und Fitnessbereich) sowie 35 m² Nutzfläche im DG, einer Terrasse und 2 Garagen, die sich auf eine Wohnfläche von 302 m² verteilen. Mit Fokus auf einen hohen Qualitätsanspruch wurden ausschließlich hochwertige, langlebige Baustoffe verbaut. Die großzügige Raumaufteilung inklusive 7 Zimmern, 4 Badezimmern und einem geräumigen Spa-Bereich bieten eine ideale Wohnidylle für Familien abseits des Stadttrubels.

Lage

Frohnau befindet sich am nördlichen Rand des Bezirks Reinickendorf und damit am nordwestlichen Rand Berlins und ging 1910 aus dem Projekt einer Gartenstadt hervor. Frohnau ist im Norden begrenzt durch Hermsdorf, Heiligensee und Tegel. Durch die Bundesstraße B96 ist der Ortsteil an den Berliner Stadtverkehr und das umliegende Land Brandenburg angebunden. Frohnau ist der gehobenste Ortsteil innerhalb
Reinickendorfs mit exklusiven Villen und innerhalb Reinickendorfs mit exklusiven Villen und Landhäusern für Bessergestellte. Er wird geprägt durch zahlreiche Villen aus den 1910er bis 1930er Jahren. Lebensader ist der Zeltinger Platz am S-Bahnhof Frohnau, der diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Naherholung und Freizeit bietet Frohnau u.a. den Ludwig- Lesser-Park. Der öffentliche Verkehr ist durch S-Bahnen und Busse sichergestellt. Fußläufig vom Objekt sind Bushaltestellen erreichbar (Buslinie 220), welche binnen kürzester Zeit den S-Bahnhof Frohnau erreichen. Die unmittelbar angrenzenden Naherholungsflächen, die damit verbundene Ruhe von dem sonst so turbulenten Stadtleben sowie diverse Kitas und Schulen bieten den neuen Eigentümern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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