Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus auf Rügen mit Ferienwohnungen in Toplage! *Provisionsfrei*

18551 Sagard, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126216164
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    18551 Sagard
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    568 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Kaufpreis
    448.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.02.2021
  • Gültig bis
    07.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    104,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 104,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten dieses schöne und sehr gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus auf der schönsten Insel Deutschlands zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf Rügen in Sagard. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert errichtet und war bis 1998 ein Wohn- und Geschäftshaus. In den 90er Jahren wurde das Haus sehr aufwendig saniert und modernisiert. Die komplette Fassade wurde erneuert, eine Heizung und Heizkörper wurden im gesamten Haus installiert, neue Kunststofffenster wurden verbaut und das Erdgeschoss wurde vollständig umgebaut. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss 2 Ferienwohnungen, die wir seit Jahren sehr erfolgreich vermieten. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Bäder, 10 Zimmer und 3 Küchen im Haus. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches ausgebaut werden kann. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m².

Sonstige Informationen

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Lage

Die Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Sagard und bietet durch seine zentrale und reizvolle Lage die vielfältigsten Möglichkeiten für Unternehmungen!
Neben der reizvollen Lage können Sie folgende Annehmlichkeiten genießen: Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, vorzügliche Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten im unmittelbaren Umfeld. Fußläufig
sind viele Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen wie z.B. Aldi, Lidl, Edeka, Stolz und Bäcker.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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