Potential! Gewerbeobjekt mit vielfältiger Nutzung in Bestlage udn Schwimmbad

12107 Berlin, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    515990
  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    (Tempelhof-Schöneberg)
    12107 Berlin
  • Etage
    -1
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    94 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    235 EUR
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Berlin-Schöneberg. Es umfasst eine Gewerbefläche von ca. 94 m². Die Gewerbefläche teilt sich auf das Untergeschoss des gepflegten Hauses auf. Außerdem verfügt die Immobilie über ca. 30 m² geschützte Gartenfläche. Weiterhin ist das Objekt unvermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gewerbeobjekt wurde zuletzt als Erholungs- und Wellnesszentrum genutzt. Durch die sehr zentrale und ideal angebundene Lage ist dieses Objekt für viele Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Das Objekt verfügt über ein Schwimmbad, Solarium sowie eine Sauna. Es gibt ebenfalls eine behagliche Küche und Bad plus WC.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe des U-Bahnhof Alt-Mariendorf nähe Trabrennbahn und Britzer Garten. Durch die Lage ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als ideal zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien X76, M76, 179 am Mariendorfer Damm, in ca. 20 Gehminuten den U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6 nach Gendarmenmarkt/Friedrichstrasse) nebst den Buslinien 181, M77, 277. Mit der B96 erereicht man entweder direkt den Potsdamer Platz oder stadtauswärts schnell Richtung Flughafen Schönefeld, oder über Steglitz/Lichterfelde Richtung Kurfürstendamm, Zehlendorf oder Potsdam. In diesem Wohnumfeld ist die Versorgung mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso selbstverständlich, wie die Infrastruktur.

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