Kapitalanlage! Top vermietete 2-Zimmerwohnung in Bestlage von Köpenick

12557 Treptow-Köpenick, Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Name

D. Aliisso
Firma

Berlin First GmbH
Adresse

Bayerischer Platz 5
10779 Berlin
E-Mail Zentrale

aliisso-fwd@berlin-first.de
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

654351
Objekttyp

Renditeobjekt
Adresse

12557 Treptow-Köpenick
Berlin
Etage

6
Wohnfläche ca.

56,30 m²
Zimmer

2
Baujahr

1982
Zustand

gepflegt
Stellplätze gesamt

1
Status

vermietet
Verfügbar ab

ab sofort
Stellplatz

1 Stellplatz
Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaltmiete

377,90 EUR
X-fache Miete

48,29
Nettorendite (Ist)

2,07 %
Mieteinnahmen (Ist)

4.534,80 EUR
Kaufpreis

219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

16.02.0004
Gültig bis

03.07.2022
Baujahr

1982
Endenergieverbrauch

74,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese interessante, adrette und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Gesamtjahresnettokaltmiete von circa 4.534 €. Sollten Sie Interesse an der aufgelisteten Wohnung haben, wenden Sie sich bitte an den zuständigen Experten Herrn Aliisso, dessen Kontaktdaten Sie diesem Exposé unter „Ihr Ansprechpartner“ entnehmen können. Die Wohnung befindet sich in einem 1982 gebauten Wohnhaus und besteht aus einem kleinen Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad mit Badewanne, Küche und einem sonnigen Balkon. Die Wohnung können Sie mittels eines Fahrstuhls erreichen. Ebenso verfügt das Objekt über Sicherheitskameras und mietbare Stellplätze (ca. 30 €/Mon.).

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Sonstige Informationen

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Lage

Köpenick ist Berlin. Und irgendwie auch anders. Es gibt mehr Wasser, mehr Natur, mehr Ruhe. Wer hier lebt, profitiert von einer gewachsenen urbanen Infrastruktur mit Cafés, Bars, Einkaufszentren, Museen, Kinos, Galerien, Theatern und Parks. Eben die ganze Vielfalt, die Berlin so bietet. Und deshalb gehört Köpenick zu den attraktivsten Berliner Wohnbezirken. In der Nähe ist das Ufer der Dahme, wo es Bootsstege und Wassersportvereine sowie ein großes Waldgebiet westlich des großen Müggelsees gibt.