Gepflegtes Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage direkt an der Spree

12439 Berlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    362541
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    12439 Berlin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    700 m²
  • Gesamtfläche ca.
    788 m²
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Autobahn: 3,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    2.498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2021
  • Gültig bis
    18.11.2031
  • Baujahr
    1911
  • Endenergie­verbrauch
    103,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,90 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven und direkten Spreelage im Bezirk Treptow-Köpenick. iInder Umgebung befinden sich der Campus der HTW Berlin, sowie das Technologie- und Gründerzentrum. Entlang der Spree findet man eine optimal ausgebaute Infrastrucktur, welche alle für den Alltag relevanten Einkaufsgeschäfte, wie Drogerien und Supermärkte zur Verfügung stellt. Ebenso befinden sich in direkter Umgebung KIndertagesstätten, Grund- und Oberschulen. Durch die nahegelegene Bundesstraße 96A und mehrere Bahnhöfe, wie S Bahnhof Johannisthal und S Bahnhof Schöneweide, ist eine ideale Anbindung an die Stadtmitte gewährleistet. Die Vielzahl an Erholungsstätten, wie der Rodelberg, Für die Sportbegeisterten sticht die Lage durch ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten hervor.

Autobahn 3 km | Bus 1.000 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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