Wohnen und Gewerbe mit ca. 1.300 m² Wohnfläche: Sanierungsbedürftiges Wohn- u. Geschäftshaus
04808 Wurzen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr D. Aliisso
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AdresseBayerischer Platz 5
10779 Berlin -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID127364890
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse04808 Wurzen
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.1.300 m²
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Grundstück ca.1.000 m²
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Baujahr1910
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Stellplätze gesamt10
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Käuferprovision7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis199.900 EUR
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses in Wurzen, ca. 28km von Leipzig, gelegene Massivhaus wurde 1910 gebaut und befindet sich in einer sehr guten Lage des Ortes. Das bezugsfreie Haus umfasst einen Balkon, Garten, Terrasse, 4 Geschosse, ist voll unterkellert, das Dach ausbaufähig. Es besitzt insgesamt ca. 1300 m² Wohnfläche und ca. 1000 m² Grundstücksfläche - als auch 10 Stellplätze. Der Altbau ist teilsaniert. Das Dach und der Dachstuhl sind erneuert worden - in diesem Zuge auch ein großer Teil der Deckenbalken in den einzelnen Etagen. Eine Aufteilung der Räume könnte nun vorgenommen werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Lage
Die große Kleinstadt Wurzen befindet sich ca. 28 km von Leipzig entfernt und liegt im Norden Sachsens. Wurzen ist heute ein wichtiger Standort mit eine größeren Zahl mittelständischer auf dem Weltmarkt agierender Unternehmen. Weiterhin befinden sich in der Stadt eine größere Anzahl leistungsstarker, mittelständischer Maschinenbaubetriebe. Das Objekt befindet sich an einem zentralen Punkt der Kleinstadt - in Laufdistanz findet man Einkaufszentren und den zentralen Bus- und S-Bahnhof.
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