Einzigartige Neubau-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und schöner Aussicht in top Lage

14052 Westend, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    114028708
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    14052 Westend
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die stilvolle und modern eingerichtete Dachgeschosswohnung wurde in bester Bauweise 2017 im Zuge einer Aufstockung errichtet. Sie umfasst zwei Zimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und einen Wintergarten (Gesamtwohnfläche von ca. 60m²). Ein Kellerraum und Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Mit Fokus auf einen hohen Qualitätsanspruch wurden ausschließlich hochwertige, langlebige Baustoffe verbaut.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung besticht mit ihrem modernen Interieur - der durch große Glastüren abgetrennte Wintergarten (Süd-Südwest Ausrichtung) sowie das separate Ankleidezimmer mit seiner sonderangefertigten Spiegel-Glasschiebetür unterstreichen dies. Weiterhin wurde auf eine qualitative Ausstattung wertgelegt: Eichenparkettböden, Wanne plus bodentiefer Dusche (inkl. sonderangefertigtem abperlendem Glas) und einem hochwertigen Design-Kaminofen von Haase (ohne sichtbares Abgasrohr).

Die gesamte Küche ist im Kaufpreis enthalten und beinhaltet: eine moderne Einbauküche von Dassbach, Edelstahl-Becken und Armatur von Franke, eine vollintegrierte Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine von Siemens sowie einer Waschmaschine von Bosch.

Nicht zuletzt sorgen die zahlreich verbauten LED-Leisten für ein besonderen und edlen Flair und tragen zur Verwirklichung Ihres Wohntraums bei.

Sonstige Informationen

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Lage

BERLIN, DU BIST SO WUNDERBAR
Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf hat in den letzten fünf Jahren an Fahrt gewonnen und den alten Charme des Berliner Westens erhalten sowie Platz für neue Entwicklungen geschaffen. Dadurch hat er eine Renaissance als Wohn- und Arbeitsstandort erlebt, ohne den spezifischen Charakter zu verlieren. Neue Restaurants mit
außergewöhnlichem Ambiente und modernen Food-Trends erweitern die alteingesessenen Etablissements, während zeitgenössische Galerien und Kunstsammlungen das bewährte kulturelle Angebot in den großen Traditionshäusern abrunden.

Das Stadtviertel Westend bietet Vielfalt und Lebensqualität und einen idealen Ausgangsort für neue und alte Begegnungen. Neben einem vielfältigen Freizeitangebot, finden sich in fußläufiger Umgebung Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (U-Bahn, diverse Buslinien und Stadtautobahn) wieder.

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