Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Balkon für Eigennutzer!

12107 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130512122
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin-Süd (Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Steglitz-Zehlendorf))
    12107 Berlin
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    58,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Bus: 3,0 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    168 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.12.2018
  • Gültig bis
    11.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    142,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gut gepflegte und direkt am U-Bhf. Alt-Mariendorf gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1998 erbauten Wohnhauses. Die behagliche Wohnung verfügt über 58,75 m², welche sich auf einen großen und hellen Wohn- und Essbereich samt Zugang zum Süd-West-Balkon sowie ein großes Schlafzimmer aufteilen. Die sich in einem guten Zustand befindende Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohngefühl und ermöglicht durch ihren offenen Schnitt große Freiheit bei der Raumgestaltung. Sie ist mit Parkettfußböden und bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage am U-Bahnhof Alt-Mariendorf nähe Trabrennbahn und Britzer Garten. Durch die Lage ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als ideal zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien X76, M76, 179 am Mariendorfer Damm, in ca. 20 Gehminuten den U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6 nach Gendarmenmarkt/Friedrichstrasse) nebst den Buslinien 181, M77, 277. Mit der B96 erereicht man entweder direkt den Potsdamer Platz oder stadtauswärts schnell Richtung Flughafen Schönefeld, oder über Steglitz/Lichterfelde Richtung Kurfürstendamm, Zehlendorf oder Potsdam. In diesem Wohnumfeld ist die Versorgung mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso selbstverständlich, wie die Infrastruktur.

Bus 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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