Luxuriöse Eigentumswohnung mit Carport & Ausbaupotential in Toplage

Beschreibung

Diese sehr interessante Immobilie befindet sich in einem kleinen Stadthaus mit vier Wohneinheiten in sehr begehrter Lage. Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar, kann jedoch mit dem PKW direkt angefahren werden. Das Wohngebäude wurde ca. 1985 erbaut und seit dem laufend in stand gesetzt, sodass es derzeit keinen Sanierungsrückstand gibt. Diese hochwertig eingerichtete und lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder sowie 2 Balkone auf. Das Objekt besticht mit hochwertigen Extras wie der Designer-Einbauküche im Wert von ca. 25.000 €, welche im Preis inbegriffen ist. Ebenso können Sie es sich im Frühling und Sommer auf einem der beiden Balkone bequem machen und den Alltagstroubel vergessen. Im Winter lädt das Wohnzimmer, mit seinem Kamin, zum Verweilen ein. Drei beheizte Hobbyräume, welche ebenfalls zu dieser Wohneinheit gehören, besitzen eine zzgl. Nutzfläche von ca. 68 qm, die sich auf fünf Räume im Unter-/Kellergechoss aufteilen. Es steht ein Carport, welche ebenfalls als Terrasse genutzt werden kann, zur Verfügung. Ein separater Waschraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiterhin gibt es einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 48 qm.