Sehr ruhige, lichtdurchflutete und moderne Wohnung über 2 Ebenen mit Weitblick in absoluter Bestlage

10119 Mitte, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    122391261
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10119 Mitte
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. gesetzlicher MwSt
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    107,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und ruhige Wohnung, die sich über 2 Ebene
erstreckt. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. OG und ist auf beiden Etagen mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich. In der oberen Ebene befindet sich der Wohnbereich - bestehend aus einer offenen Wohnküche mit einer in 2018 neu
verbauten Einbauküche und dem Wohnzimmer. Ebenso befindet sich in hier ein Vollbad mit Dusche. Der Ausblick aus der Küche und dem Wohnzimmer hoch
über Berlin ist ein weiteres Highlight. Auf der Living-Ebene befindet sich ein Balkon, der ausreichend Platz bietet um die schöneren Sommer- und Herbsttage im Freien zu genießen. In der unteren Ebene befindet sich der Schlafbereich bestehend aus einem sehr gut und großzügig geschnittenem Schlafzimmer, einer kleinen Ankleide und einem weiteren Vollbad.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Lage gehört zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Hackeschen Markt macht diese Wohnung zu einem absoluten Highlight.
Die vielen extravaganten Einzelhandelsgeschäfte sowie das umfangreiche Angebot an Gastronomie spricht für sich. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die S-Bahnhöfe Hackescher Markt und Alexanderplatz, sowie die U-Bahnhöfe Weinmeisterstraße und Rosenthaler
Platz sind fußläufig erreichbar und bieten so beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Als Autofahrer haben Sie über die B5 und B2 direkten Anschluss an den Berliner Ring, über den auch die Flughäfen schnell zu erreichen sind. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.Der familienfreundliche und charmante Ortsteil bietet Ihnen vielfältige
Möglichkeiten zur Erholung wie u.a. am Wannsee, den Schlachtensee
sowie den Berliner Forst (Grunewald). Die Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf sind hervorragend. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Kinos sowie diverse Dienstleistungsanbieter finden Sie direkt in Laufdistanz am Teltower Damm. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zur A 115 und der Bundesstraße 1 ins Berliner Stadtzentrum bzw. in die Landeshauptstadt Potsdam. Der S-Bahnhof Zehlendorf (S1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

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