Wohnjuwel! Bezugsfreie 3-Zimmer Altbauwohnung in gefragter Lage am Kurfürstendamm

10629 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127689164
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin-West (Spandau, Reinickendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf))
    10629 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    83,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 5,0 km
  • Baujahr
    1912
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.09.2016
  • Gültig bis
    19.09.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1912
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    128.275,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128.275,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Altbauwohnung, wunderbar zentral gelegen im Vorderhaus eines Altbaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, ein Bad mit sowohl Badewanne als auch Dusche, sowie ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung hervorragend als Wohnung für junge Familien oder Paare. Die vielen Fenster und hohen Decken sorgen für ein lichtdurchflutetes, wohliges Ambiente.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Objekt befindet sich zwischen dem Adenauer Platz, der Wilmersdorfer Str. und dem Kurfürstendamm in einer der begehrtesten und schönsten Berliner Kiezlagen. Das Haus ist auf der einen Seite einige Gehminuten von der Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße entfernt, ca. 250 m zum Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In der unmittelbaren Entfernung befinden sich viele schöne Cafés und kleine Geschäfte, Kinos und Theater, die zum Bummeln einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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