Top gepflegte Altbauwohnung mit Fahrstuhl direkt gegenüber vom Mauerpark

10437 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    125059439
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10437 Berlin
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1913
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    848.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1913
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne und sehr gepflegte 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich gegenüber des beliebten Mauerparks im Bezirk Prenzlauer Berg. Sie umfasst insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche, welche durch ihre besondere Raumaufteilung auffallen, da im Zuge einer 2014 durchgeführten Modernisierung der Wohnung unteranderem ein Durchbruch im Wohnzimmer durchgeführt wurde, um so ein noch offeneres Wohngefühl zu ermöglichen. Außerdem wurden die Sanitäranlagen erneuert, alle Böden, Wände und einige Türen aufgearbeitet sowie der Stuck saniert. Die sehr gepflegte Altbauwohnung teilt sich derzeit in einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf. Daneben haben Sie einen Schlaf- und Arbeitsbereich. Vom Balkon aus blicken Sie direkt auf den wunderschönen
Mauerpark.

Sonstige Informationen

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Lage

Zwischen Prenzlauer Berg und Mitte liegt der Kiez rund um den Mauerpark, welcher derzeitig umgreifend erweitert wird. In diesem Viertel wird Ihnen eine einzigartige Vielfalt geboten, weswegen es alle Altersgruppen hierher zieht. Die Nähe des Mauerparks zum Humboldthain und seinem Sommerbad sind weitere Besonderheiten, die die
Lebensqualität in diesem Kiez unterstreichen. Mittendrin statt nur dabei: ob Erholung im Mauerpark, dem Humboldthain, Kultur auf der Museumsinsel, Shopping auf der Friedrichstraße, Sportmöglichkeiten
im Mauerpark und Fitnessstudios, Events in der Max-Schmeling-Halle oder einfach nur die Café- und Restaurant-Kultur im Kiez der ruhigen Schwedter Str. genießen. Hier haben Sie alles. Die Anbindung an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man innerhalb wenigen Minuten zum Hackeschen Markt oder zum Alexander Platz kommt.
Auch Regional- und Fernzüge fahren in der Nähe des in Laufdistanz gelegenen Gesundbrunnen-Centers. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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