Berlin Mitte: Helle Altbauwohnung mit Süd-Balkon in der City

13347 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126667454
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13347 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese behagliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage nur wenige Minuten vom Nauener Platz entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das in den vergangenen Jahrzehnten wiederholt saniert wurde - Die Hofgestaltung wurde erst vor Kurzem erneuert. Die helle Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon der zum Verweilen einlädt, Hauswirtschaftsraum sowie Küche und Bad. Außerdem ist sie derzeit vermietet - ebenso gehört ein Dachgeschossanteil als Sondereigentum dazu. Aktuell besteht eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4080 € pro Jahr.

Bei weiteren Fragen bitte wir Sie den unseren zuständigen Experten zu kontaktieren, dessen Kontaktdaten Sie dem Exposé entnehmen können.

Sonstige Informationen

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks wissen?
Sie möchten den Verkaufshorizont selbst bestimmen?
Sie möchten unkompliziert und stressfrei verkaufen?

Ihre Objektunterlagen sind nicht vollständig? Sie sollten bei der Vermarktung Ihrer Immobilie weder auf Glück noch auf Hoffnung setzen!

Berlin First! Wir wissen wie es geht! Ihr starker und kompetenter Partner an Ihrer Seite.

- Kostenfreie Wertermittlung mit Preisstrategie-Analyse
- Diskreter Immobilienverkauf mit unserem Secret-Service
- Kostenlose Prüfung Ihrer Immobilienunterlagen
- Beschaffung fehlender Dokumente, die für den Immobilienverkauf von hoher Bedeutung sind
- Sie müssen sich um nichts kümmern!

Informieren Sie sich auf unserer Webseite unter http://www.berlin-first.de oder nehmen Sie telefonisch unter 030-54-86-06-90 Kontakt zu unserer Bewertungs-Hotline auf.

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegen bietet diese schöne Altbauwohnung beste Wohnbedingungen mitten im Wedding. Hier wohnen oder vermieten Sie in Bestlage im Zentrum des Kiezes nahe dem Schillerpark, dem U-Bahnhof Seestraße und der Müllerstraße, sodass zugleich eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung garantiert ist. In einem Umkreis von rund 700 m befinden sich 3 Supermärkte und eine Drogerie, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Die Müllerstraße mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten kann fußläufig in 5-10 Minuten erreicht werden, Cafés und Bars finden sich jedoch auch in der unmittelbaren Nachbarschaft. Schließlich kann der Schillerpark in etwa 10 Minuten angelaufen werden. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht etwa 400 m über eine Bushaltestelle, die von der Linie 120 und 2 Nachtbussen angefahren wird. Weniger als 5 Minuten benötigen Sie fußläufig bis zu den U-Bahnhöfen Seestraße (U6) und Leopoldplatz (U6, U9) sowie Nauener Platz (U9). Die Tramlinien 50 und M13 können in etwa 5 Minuten erreicht werden. Zu guter Letzt fahren Sie mit dem Pkw schnell auf die B96 auf, sodass Sie auch an das Straßenverkehrsnetz gut angebunden sind.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Erfahrungen & Bewertungen zu Berlin First Erfahrungen & Bewertungen zu Berlin First