Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger und familienfreundlicher Lage

12627 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    129936978
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin-Ost (Marzahn-Hellersdorf, Treptow-Köpenick))
    12627 Berlin
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 3,0 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    176,85 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    321.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2018
  • Gültig bis
    30.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1991
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und doch gut an den ÖPNV angebundenen Lage nur wenige hundert Meter vom Ubahnhof Hönow entfernt. Das ca. 1991 gebaute Wohnhaus befindet sich, wie auch die Wohneinheit, in einem sehr guten Zustand. Die sich im 3. Obergeschoss befindende Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Toilette sowie ein separates Gäste-WC und einer modernen Küche von welcher aus der Balkon erreicht werden kann. Die hochwertige Ausstattung in Küche (moderne Siemensgeräte und Granitböden) unterstreicht den sehr guten Zustand der Eigentumswohnung. Durch die beliebte Südausrichtung wird ein lichtdurchflutetes und positives Wohngefühl ermöglicht, dass zum Vergessen des Alltagstroubels einlädt.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Hellersdorf, nahe der Berliner Stadtgrenze. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch verschiedene fußläufig zu erreichende Parkanlagen und Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut. Verschiedene Geschäfte, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Einkaufspassage HEP in Hönow, sowie der Kaufpark Eiche und das Hellersdorfer Marktplatz-Center bieten den Shopping-Begeisterten eine Vielfalt an Geschäften. In ca. 25 Minuten Fahrtzeit ist das Berliner Zentrum mit dem ÖPNV zu erreichen.

Autobahn 5 km | Bus 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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