Wohnen am Michaelkirchplatz mit Blick auf das Engelbecken

10179 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130504367
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin-Mitte (Mitte, Friedrichshein-Kreuzberg))
    10179 Berlin
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    78,35 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    241 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.01.2019
  • Gültig bis
    21.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Endenergie­verbrauch
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gut gepflegte Wohnhaus wurde 1984 erbaut und befindet sich in einer sehr zentralen und beliebten Lage von Berlin direkt am Michaelkirchplatz und am Engelbecken. Die angebotene Wohneinheit liegt in der 4. Etage und ist per Personenaufzug zu erreichen. Die Etagenwohnung verfügt über 4 Zimmer inkl. einer modernen Wohnküche sowie einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann. Ebenso verfügt sie über ein Vollbad mit Dusche und moderner Ausstattung. Die Wohnung teilt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 79 m² auf. Auf Grund des sich durch die Wohnung erstreckenden Flures, von welchem aus die Wohnräume abgehen, wird ein großer Spielraum in der Wohnungsgestaltung geschaffen.

Sonstige Informationen

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Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven Lage mit Blick auf das Engelbecken. Die zentrale Lage ermöglicht weitere Anschlüsse an den Schlossplatz, Spittelmarkt, Alexanderplatz, Hackeschen Markt, Oranienplatz und das beliebte Engelbecken, welches sich nur wenige Schritte entfernt vor der eigenen Haustür befindet und zum Entspannen einlädt. Die Luisenstadt mit ihrer 2007 sanierten Michaelkirche, welche auf dem gleichnamigen Michaelkirchplatz errichtet wurde, lädt mit ihren Lindenalleen, die entlang des Engelbeckens verlaufen, zum entspannten Spazieren ein. Das Engelbecken selbst wurde liebevoll instandgesetzt und zu einem der schönsten Orte Berlins ernannt. Neben dem kiezigen Flair finden Sie hier natürlich auch die wichtigsten Geschäfte für Ihre Alltagsbedürfnisse: Super- und Drogeriemärkte, viele andere Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Außerdem besteht eine familienfreundliche Komponente: Schulen und Kitas sind nicht weit entfernt und der weite grüne Innenhof bietet einen eigenen Spielplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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