Attraktive 2-Zimmer Wohnung fußläufig zu den Gropius Passagen

12351 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in einer sehr zentralen und gefragten Lage von Berlin-Neukölln, wodurch sich auf den ca. 62 qm Wohnfläche eine vielseitige Nutzung ergibt. Derzeitig wird das - über 2 Zimmer verfügende - Objekt vermietet. Die Immobilie befindet sich im 1. OG und verfügt darüber hinaus über eine Küche, ein Esszimmer, ein Balkon und ein Bad. Der Balkon mit West Ausrichtung wird vom Wohnzimmer aus betreten und bietet einen Ausblick auf die ruhige Grünfläche. Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung mit ihrem lichtdurchfluteten und positiven Wohngefühl, einer sehr gefragten Lage sowie einem optimal geschnittenen Grundriss. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 302€ inkl. monatliche Instandhaltungsrücklage. Eine weitere Kellerfläche ist ebenfalls vorhanden.

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Lage

Berlin-Buckow mit der direkt angrenzenden Gropius-Stadt liegt am südlichen Rand der Hauptstadt an der Grenze zu Brandenburg. Die Umgebung ist zum einen von Hochhäusern und städtischem Treiben geprägt, zum anderen von nahezu ländlicher Idylle um den alten Dorfkern herum. Das angebotene Objekt liegt nur einen Katzensprung von den Gropius Passagen - eines der größten Einkaufszentren Deutschlands - entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind damit fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Schulen, außerdem Ärzte und Apotheken. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Haltestellen Johannisthaler Chaussee sowie Britz-Süd, beide sind lediglich einen kurzen Fußmarsch entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 113 mit Verbindung in die Innenstadt und Richtung Süden.

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