Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in beliebter Lage
12161 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameK. Rady
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FirmaBerlin First GmbH
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AdresseBayerischer Platz 5
10779 Berlin -
E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID494263
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse(Steglitz-Zehlendorf)
12161 Berlin -
Etage2
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Wohnfläche ca.32 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1964
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Hausgeld158 EUR
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Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.06.2018
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Gültig bis06.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1964
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PrimärenergieträgerKWK fossil
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Endenergieverbrauch191,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das angebotene Objekt liegt in einer sehr kiezigen und beliebten Seitenstraßenlage nahe dem Grazer Platz und befindet sich im 2. OG eines ca. 1964 errichteten Wohnhauses, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die hier angebotene, sehr ruhige und helle Wohnung kann mittels Personenaufzug oder über das Treppenhaus erreicht werden. Sie verfügt über insgesamt ca. 32 qm, die sich auf ein großzügiges Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und einen einladenden Balkon aufteilen. Die Küche bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und bietet durch die Ausrichtung der Wohnung und ein großes Fenster ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der angrenzende, geräumige Haushaltswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und Platz für Lebensmittel oder andere Gegenstände des Alltags. Von der geräumigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, geht der einladende Wohnbereich mit angrenzendem Balkon ab sowie das modernisierte und mit einem Fenster versehene Badezimmer. Die Wohneinheit befindet sich in einem guten Zustand.
Das Objekt wird teilmöbliert angeboten.
Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehört ein Keller.
Sonstige Informationen
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Lage
Der beliebte Stadtteil Friedenau wurde ursprünglich in der Kaiserzeit als Landhauskolonie angelegt. Heute überzeugt er durch sanierte Altbauten mit repräsentativen Fassaden und kleinen, begrünten Vorgärten. Die nur sechs Minuten entfernte Schloßstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine gastronomische Vielfalt. Die unmittelbare Umgebung bietet in allen Bereichen eine komplette Versorgungs. Schulen, Kitas, Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind in einer Vielzahl vorhanden. Für Erholungs- und Freizeitangebote dienen der Volkspark Wilmersdorf und der Rudolph-Wilde Park, welche in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen sind. Es ist ebenfalls eine gute Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist durch den U-Bhf. Friedrich-Wilhelm Platz gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.