030 20 150 800

Lichtdurchflutete Wohnung mit Garten nähe Steinbergpark

13509 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    497470
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Reinickendorf)
    13509 Berlin
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    459.880 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.01.2019
  • Gültig bis
    14.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1928
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist ab August 2022 bezugsfrei. Diese helle und gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und 1928 errichteten Wohnhauses, welches Teil einer familienfreundlichen und ordentlichen Wohnungseigentümergemeinschaft im beliebten Ortsteil Borsigwalde ist. Die begrünte und mit einem Spielplatz versehene Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Steinbergpark entfernt. Die einladende Wohnung verfügt über 4 geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, 1 Bad, Küche mit Einbauküche sowie ein Ankleide/- Wäschezimmer, die sich auf insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche aufteilen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und 2015 modernisiert, um eine positive Lebensqualität zu erzeugen und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Dies wird auch durch den zum Objekt gehörenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, unterstrichen.

Ausstattung

-Laminat
-Einbauküche
-Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Das angebotene Objekt liegt in einer zentral aber ruhig gelegenen Anwohnerstraße von Tegel-Borsigwalde, einem Ortsteil des Bezirks Reinickendorf, welcher mit vielen Freizeitaktivitäten, schöner Natur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sehr viel zu bieten hat. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie diverse Busse, die S-Bahn (S-Bhf. Tegel) sowie U-Bahn (U Alt-Tegel) und die nahe gelegene Stadtautobahn bringt Sie in 15 Min in die Innenstadt. Wittenau und das Zentrum von Tegel mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Hier finden Sie ein großzügiges Shopping-Center mit Kino und weiteren Freizeitangeboten und eine belebte Fußgängerzone mit attraktiven Cafés und Restaurants. Der Tegeler See lädt Wasserliebhaber zu Bootstouren oder auch zum Verweilen an der Uferpromenade ein. Hier starten Ausflugsfahrten über Wasser ins Zentrum von Berlin, nach Potsdam oder über die Mecklenburgische Seenplatte zur Nord- und Ostsee. Das Zentrum von Borsigwalde bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und weiteren Geschäfte. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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