Sofort bezugsfrei! Edle Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung und Balkon

12555 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    769710
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Treptow-Köpenick)
    12555 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2017
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    643.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2022
  • Gültig bis
    20.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    21,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A_PLUS
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese behagliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Bezirk Köpenick einen Katzensprung entfernt vom Rathaus Köpenick. Das Objekt liegt in einem gepflegten Neubau-Wohnhaus, welches 2022 kernsaniert wurde und sich somit um einen Erstbezug handelt. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen. Sie erstreckt sich über ca. 117 qm, die sich auf drei helle Zimmer samt Wohnküche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Balkon aufteilen.

Das mit Marmor moderne geflieste Badezimmer verfügt zudem über eine bodenebene Regendusche. Der Bereich für die Wohnküche ist ebenfalls mit Marmor gefliest. Alle Wohnräume verfügen über große französische Fenster sowie schöne Dielen. Die Wohnung mit gehobener Ausstattung besticht durch ihren idealen und großzügigen Schnitt. Insgesamt überzeugt sie mit ihrem lichtdurchfluteten und offenen Wohngefühl, einer sehr gefragten Lage sowie einem neuwertigen Zustand. Ebenso verfügt die Wohneinheit über ein gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl.

Sonstige Informationen

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Lage

Berlins größter Bezirk ist Köpenick - ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss und das Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.

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