Große und familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl und Süd-Balkon nähe Frankfurter Tor

10247 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    819410
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshein-Kreuzberg)
    10247 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    415 EUR
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.12.0003
  • Gültig bis
    08.12.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2001
  • Endenergie­verbrauch
    62,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 62,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese besonders zentral und ideal angebundene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der Mutterstadt. Nur wenige hundert Meter vom beliebten Boxhagener Platz entfernt bietet sich Ihnen hier die Chance eine ca. 116 qm große Eigentumswohnung zu erwerben. Diese liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mietshauses und ist mittels eines Personenaufzugs oder über das Treppenhaus zu erreichen. Die rundum gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer Lage, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung, welche durch einen praktischen Schnitt, eine enorme Freiheit in der persönlichen Wohnungsgestaltung bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über vier große Zimmer, zwei Vollbäder sowie einer Küche. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Vergessen des Alltagstroubels ein. Auch die Ausstattung überzeugt durch die Verwendung einer Heizkosten einsparenden Fußbodenheizung und doppeltisolierten Fenstern, wodurch ein angenehmes Wohnen gesichert wird.

Die derzeitig vermietete Wohnung erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.437 €. Das Objekt unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten.

Sonstige Informationen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?

Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/

Völlig kostenfrei!

Lage

Das Haus befindet sich im Herzen Berlin-Friedrichshains, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins nur wenige Minuten vom Samariterkiez und dem Frankfurter Tor entfernt. Die lebendige Nachbarschaft lockt mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften, die vom täglichen Bedarf bis hin zum alternativen Berliner Schick alles bieten, was das Herz begehrt! Der Boxhagener Platz mit seinen Wochenmärkten sowie Kinderspielplätzen ist ebenfalls fußläufig gelegen. Das Haus selbst ist einen Katzensprung zur U-Bahn-Linie 5 sowie Ringbahn entfernt. Tram und Bus komplettieren die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Transport im Bezirk und sind ebenfalls binnen weniger Minuten zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus