Attraktive 2,5-Zimmerwohnung nähe Natur Park

12157 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    835245
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Steglitz-Zehlendorf)
    12157 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65,24 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.11.2018
  • Gültig bis
    27.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1958
  • Endenergie­verbrauch
    141,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese behagliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf zwischen der Schloßstraße und des Naturparks. Das Objekt befindet sich in einem Altbau-Wohnhaus, welches ca. 1958 errichtet wurde. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Sie erstreckt sich über ca. 65 qm, die sich auf 2,5 helle Zimmer samt Küche, Balkon sowie ein Bad aufteilen. Zudem betritt man vom Wohnzimmer aus den Balkon mit Ausblick auf die ruhige Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist die optimale Lage der Wohnung. Die Wohnung mit Altbaucharme besticht durch ihren idealen und kompakten Schnitt. Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung mit ihrem lichtdurchfluteten und positiven Wohngefühl und einer sehr gefragten Lage. Die Immobilie befindet sich in einem vermieteten Zustand, kann jedoch auf Eigenbedarf angemeldet werden.

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Lage

Der überwiegend bürgerlich geprägte Bezirk Steglitz bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit guter, über Jahrzehnte gewachsener Infrastruktur und zahlreichen Angeboten, von täglichem Bedarf bis zu Freizeit. Auch beim Shopping haben Sie eine große Auswahl: Der Dürerkiez lädt zum gemütlichen Bummeln zwischen kleinen Läden ein, während Sie in der eleganten Steglitzer Schloßstraße Boutiquen sowie Geschäfte international bekannter Mode- und Kosmetikketten finden.

Darüber hinaus genießt die Umgebung eine hervorragende Verkehrsanbindung an die restliche Stadt: Einen Katzensprung entfernt finden Sie den S-Bahnhof Feuerbachstraße und gelangen direkt in die Innenstadt. Über die Bahnhöfe Schöneberg und Südkreuz haben Sie auch Anschluss an die Ringbahn. Außerdem liegt die Stadtautobahn A103 nicht weit entfernt. So erreichen Sie das Stadtzentrum und die City West mit Auto oder Bahn in jeweils weniger als einer halben Stunde.

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