Lichtdurchflutete Stadtvilla im schönen Friedenstal

16321 Bernau bei Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    870637
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    16321 Bernau bei Berlin
    Brandenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    340 EUR
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.10.2017
  • Gültig bis
    12.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Endenergie­verbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese behagliche 4-Zimmerwohnung befindet sich in Bernau-Friedenstal nahe Panketal. Das Objekt befindet sich in einer Stadtvilla, welche ca. 1996 errichtet wurde. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Sie erstreckt sich über ca. 94 qm, die sich auf 4 helle Zimmer samt Küche, Balkon sowie zwei Bäder aufteilen.

Zudem betritt man vom mit Buchenholzparkett ausgestatteten Wohnzimmer aus den Balkon mit Südwest-Ausrichtung und kann hier einen Ausblick auf die ruhige und grüne Wohngegend genießen. Ebenso kann der einladende Balkon über das ein weiteres anliegendes Zimmer betreten werden. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Lage der Wohnung. Die Wohnung mit Neubaucharme besticht durch ihren idealen und vielseitig nutzbaren Schnitt. Die Wohnung besitzt schöne bodentiefe Fenster, die für ein helles Wohngefühl sorgen.

Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung mit ihrem lichtdurchfluteten und positiven Wohngefühl und der angenehmen Lage. Die Immobilie befindet sich in einem unvermieteten Zustand. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Des Weiteren kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 60€/Monat angemietet werden.

Sonstige Informationen

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Lage

Bernau bei Berlin ist eine Große kreisangehörige Stadt und Mittelzentrum im Landkreis Barnim mit gut 42.000 Einwohnern und liegt dort wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze. Die Gemeinde bietet neben reizvollen Landschaften, ein breites Spektrum für Jung und Alt. Die Umgebung zeichnet sich durch die Vielzahl an Kitas, Grundschulen und Schulen, die mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen sind, als sehr Familienfreundlich aus. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in näherer Umgebung vorhanden. Mit den ÖPNV gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Bernau, in dem Sie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, sowie Shopping-Läden finden. Auch sportliche Aktivität gehören zum gesellschaftlichen Lebens von Bernau, welches durch eine Reitanlage oder einem Fußballverein erkennbar ist.

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